الجيل البوومر مُخدع إذا اعتقد أنهم سيجدون سيولة خروج لمنزل اشتروه بـ40,000 دولار عام 1974 وهو الآن "قِيمته" 1,200,000 دولار، مع أسعار رهن عقاري تقترب من 7%. بالطبع، تدفع ضرائب العقارات على هذا "التقييم"، لكن السوق مُبالغ في تقييمه بسهولة بنسبة 30%، ومع زيادة عدد أفراد هذا الجيل الذين ينتقلون للبيع... ستصبح الأمور مثيرة في سوق العقارات. المُبيعون العقاريون في الولايات المتحدة يفوقون المشترين الآن بمقدار 630,000، وهو أكبر فجوة سُجّلت على الإطلاق. يحمل مواليد الجيل البوومر (1946–1964) حوالي 83–85 تريليون دولار، أو حوالي 51% من إجمالي الثروة الأمريكية. يحمل الميلينيالز وجيل زد (مواليد 1981 أو بعده) حوالي 17–18 تريليون دولار، أو حوالي 10.5–11%. فكرة أن رأس المال العقاري الخاص بك يجب أن يكون أداة توفيرك تم الترويج لها خلال فترات انخفاض مستمر في أسعار الفائدة بعد صدمة فولكر عامي 1980–1982. وقد نجحت هذه الاستراتيجية بشكل ممتاز حتى انفجر التضخم واضطرت الفيدرالية لرفع أسعار الفائدة. أعتقد أن العديد من الناس سيتعلمون بطريقة قاسية أنه لتحديد سعر حقيقي في السوق، يجب على البائع أن يجد مشتريًا. الموجودات المبالغ في تقييمها تبدو رائعة على الورق، لكن بدون سيولة... لا يوجد سوق.