رسالة من ChainCatcher: أعلنت Better Mortgage وCoinbase عن الإطلاق الكامل لمنتج رهن عقاري مدعوم بالبيتكوين، مما يسمح للمشترين الأمريكيين للمنازل باستخدام البيتكوين كضمان للدفعة الأولى دون الحاجة إلى بيعه. يجمع المنتج بين قرض سكني مدعوم من Fannie Mae وقرض دفعة أولى مستقل مضمون بالبيتكوين، حيث يجب على المقترضين تجميد كمية من البيتكوين تعادل على الأقل 250% من قيمة قرض الدفعة الأولى، وتُخزن الأصول المجمدة في حساب ائتماني تابع لـ Better على منصة Coinbase Prime. يمتلك كلا القرضين نفس معدل الفائدة وفترة السداد، ويُسدّدان عبر دفعة شهرية واحدة؛ وعند سداد القرض العقاري بالكامل أو إعادة تمويله، يتم إرجاع البيتكوين المجمد. لا يؤدي انخفاض سعر البيتكوين وحده إلى طلب إضافي للضمان أو تغيير شروط القرض، ولكن إذا تأخر المقترض لمدة 60 يومًا، يحق لـ Better بيع البيتكوين المجمد. يجب أن يكون المقترضون مقيمين في الولايات المتحدة ويهتمون بحساب Coinbase مُحقق، كما يمكن لأعضاء Coinbase One الاستفادة من عائد بنسبة 1% يصل إلى 10,000 دولار أمريكي. تم الإعلان عن هذا المنتج لأول مرة في مارس من هذا العام وفتحه للتجربة المبكرة. سابقًا، أصدر مكتب الإسكان والتنمية الحضرية الفيدرالي الأمريكي في يونيو 2025 توجيهًا إلى Fannie Mae وFreddie Mac لدراسة دمج العملات المشفرة في تقييم مخاطر الرهون العقارية؛ كما أعلنت شركة التمويل العقاري Newrez في يناير عن اعترافها ببعض الأصول المشفرة في تقييم طلبات الرهن العقاري اعتبارًا من فبراير.
بيتر وكوينبايس تطلقان منتج رهن عقاري بالبيتكوين في الولايات المتحدة
Chaincatcherمشاركة
ملخص
أطلقت Better Mortgage وCoinbase منتج رهن عقاري مدعوم ببيتكوين في الولايات المتحدة، مما يمكّن مشتري المنازل من استخدام العملات المشفرة كضمان للدفعة الأولى. يجمع المنتج بين رهن عقاري مدعوم من فاني ماي وقرض للدفعة الأولى مضمون ببيتكوين. يجب على المقترضين رهن 250% من قيمة الدفعة الأولى ببيتكوين عبر حساب احتفاظي من Coinbase Prime. يشترك كلا القرضين في نفس معدل الفائدة وشروط السداد. لا تؤثر انخفاضات سعر البيتكوين على شروط القرض، لكن Better يمكنها بيع الضمان بعد 60 يومًا من التخلف عن السداد. يحق للمقيمين في الولايات المتحدة الذين لديهم حسابات Coinbase موثقة التأهل، مع حصول أعضاء Coinbase One على خصم يصل إلى 10,000 دولار. يتماشى هذا المنتج مع استراتيجيات الاستثمار القيمي في العملات المشفرة. سابقًا، سمح دعم ومقاومة الجهات التنظيمية للعناصر المشفرة بالدخول في تقييمات مخاطر الرهون العقارية.
المصدر:عرض النسخة الأصلية
إخلاء المسؤولية: قد تكون المعلومات الواردة في هذه الصفحة قد حصلت عليها من أطراف ثالثة ولا تعكس بالضرورة وجهات نظر أو آراء KuCoin. يُقدّم هذا المحتوى لأغراض إعلامية عامة فقط ، دون أي تمثيل أو ضمان من أي نوع ، ولا يجوز تفسيره على أنه مشورة مالية أو استثمارية. لن تكون KuCoin مسؤولة عن أي أخطاء أو سهو ، أو عن أي نتائج ناتجة عن استخدام هذه المعلومات.
يمكن أن تكون الاستثمارات في الأصول الرقمية محفوفة بالمخاطر. يرجى تقييم مخاطر المنتج بعناية وتحملك للمخاطر بناء على ظروفك المالية الخاصة. لمزيد من المعلومات، يرجى الرجوع إلى شروط الاستخدام واخلاء المسؤولية.