房地產投資者 Grant Cardone 認為，購買自住房是糟糕的投資，因為即使房貸還清後，房主仍需持續支付各項費用。 Cardone 表示，房主居住期間，房屋通常不會產生現金流，但仍需持續支付財產稅、保險和維護費用。 「即使貸款還清了，你也不真正擁有它，」Cardone 指出，這些重複性開支會無限期持續下去。 他認為，房主往往對「擁有」這個概念產生情感依附，而忽略了此安排的財務結構。 Cardone 將房主描述為與政府「合作夥伴」，因為不論房貸是否還清，財產稅始終必須繳納。 他對一般家庭的建議很直接：租住你居住的房屋，而非購買。 Cardone 更廣泛的哲學主張將資金投入能產生收入的房地產，而非將資金鎖定在無法產生收益的自住房中。 此論點聚焦於機會成本與現金流，而非房主是否在法律上擁有房屋。他的觀點是，住房應視為開支，而投資資金應導向能產生收入的資產。