儘管生物科技市場蓬勃發展，實驗室空置率仍居高不下。 更深層的問題在於，生物科技公司已將基礎研究外包給由國立衛生研究院（NIH）推動的學術體系。企業僅能從事例行性工作，而外包與自動化進一步降低了它們對實驗能力的需求。然而，支援創造性與探索性科學所必需的專門實驗，仍需依賴實驗室。基於學術研究的生物科技公司，其大部分工作並不需要自有的實驗室。 將製造業外包至海外，無法解釋科學研究實驗室的空置現象。生物製造設施位於不同地區（例如研究三角園），且功能各異。 豐富且低廉的實驗室空間，為重組生物醫學研究提供了機遇。小型、精簡、高效的研發機構可共享設備與人才，集中資源於需要專門工作的科學問題。與哈佛等傳統且逐漸衰落的學術機構相比，它們能以更低的成本和更高的效率運作，且無需維持龐大的行政體系。