這對 $OPEN 來說是一個有趣的發展方向。 下跌 2%，無傳統抵押貸款，五年內固定付款，並能逐步累積權益。優勢在於降低購房門檻、住房開支可預測，並為被傳統融資排除在外的人群提供替代方案。 代價是共同擁有產權，並可能放棄部分未來增值收益。主要問題在於：權益如何估值？五年後會發生什麼？退出成本是多少？ 從商業角度來看，對 Opendoor 而言，這可能更具吸引力。他們不再主要依賴購房、翻新和轉售住宅，而是探索一種以長期客戶關係、重複收入和共享權益增值為基礎的模式。如果經濟模型可行（這是個大前提），這將是一個更具擴展性的商業模式，但資本需求和風險仍不容忽視。 我喜歡這個方向。房地產亟需更多創新，特別是在可負擔性和可及性方面。但細節至關重要，該模式必須讓房主與公司同等受益。 要是 Opendoor 能讓現金出價更具競爭力就好了。根據最近的經驗，我深有體會。😂