Coinbase 已與 Better Home & Finance Holding Co. 合作，推出一種以加密資產為後盾的新型抵押貸款產品。此計劃允許合格的借方以比特幣或 USDC 作為首付款抵押品，而無需出售其持倉。因此，此結構旨在為缺乏流動現金但持有大量加密資產的數位資產投資者實現房產擁有權。
該抵押貸款遵循 合規 貸款標準，並由房利美提供支持，確保符合傳統貸款指引。此外，借方在使用加密貨幣作為融資擔保時，仍保留其所有權。
這種方法有助於他們避免因變現數碼資產而產生的應稅事件。此外，持有 USDC 的用戶在資金支持抵押貸款的同時，仍可繼續賺取獎勵。
擴大住宅擁有權的獲取機會
更好的創始人 Vishal Garg 指出，當前美國購房者面臨的一個主要障礙。他指出，許多家庭即使持有其他形式的財富，仍難以籌集足夠的首付款。因此，加密資產抵押貸款可以通過將數位資產轉化為可用的財務槓桿，來彌補這一缺口。
利率上升進一步加劇了房地產市場的負擔。然而，房價仍保持相對穩定，導致許多買家出現不匹配情況。
加格解釋說，一棟價值 400,000 美元的住宅通常需要 40,000 美元的首付款，而許多人很難輕易籌措這筆資金。因此，加密資產抵押提供了一種實用的替代方案，無需強制平倉資產。
此外，該過程簡化 Coinbase 使用者的財務文件。借方可將加密貨幣直接轉帳至與 Better 關聯的託管錢包。此步驟可消除與資產銷售和報稅相關的複雜文件。此外，它還簡化了合格申請人的抵押貸款審批流程。
風險結構與市場影響
該產品與傳統的閒幣賺息相比，採用獨特的風險模型。重要的是，它避免了追加保證金通知，且在市場下跌時無需額外抵押品。即使比特幣價格下跌，貸款期限仍保持不變，為借方提供穩定性。
然而，系統仍透過標準抵押規則 執行 此外，這些抵押貸款的利率高於標準的 30 年期貸款，根據借方的個人資料，利率最多可能上漲 1.5 個百分點。儘管如此，此項產品仍吸引著希望在不退出持倉的情況下獲得流動性的加密貨幣持有者。