億萬富翁房地產大亨巴里·斯特恩利希特表示，其管理資產超過 $1250 億的公司 Starwood Capital Group 已準備好開始對現實世界資產進行代幣化，但因美國的監管障礙而無法推進。
「我們現在就想做，而且已經準備好了，」斯特恩利特周三在棕櫚灘的世界自由論壇上表示。「我們的客戶無法使用基於區塊鏈的代幣交易房地產等現實世界資產，這實在荒謬，」他說。
代幣化是指將房地產或藝術品等實體資產的所有權轉換為可在區塊鏈上交易的代幣。對於星野集團等公司而言，這可能提供一種新的融資方式，或讓投資者進入以往流動性較低的市場。
將房地產放在區塊鏈上並非新點子，一些其他公司已開始在小規模上推進，以讓仍嚴重依賴手動流程的龐大市場更有效率。
其中一間公司是 Propy，該公司於去年公布了 $100 million expansion 計畫，旨在收購美國各地的中型房產產權公司，以簡化行業流程。
事實上，諮詢巨頭 德勤 去年在一份報告中表示，到 2035 年，將有 4 兆美元的房地產被代幣化，較 2024 年不到 0.3 兆美元有所增加。如果這一預測成真，則代幣化房地產的年複合增長率將達到 27%。
德勤表示：「通證化的房地產不僅能為新市場和新產品開闢道路，還能讓房地產機構有機會克服與運營效率低下、向投資者收取的高行政費用以及零售參與度有限相關的挑戰。」
Sternlicht 似乎也認同代幣化能夠透過讚揚底層技術的巨大潛力來革新該行業。
「這項技術更為優越，」他說。「這就是未來。」
他甚至將目前的代幣化狀態與人工智慧相比，表示其落後於今日的人工智慧。
「在現實世界中，這甚至比人工智慧還要更早。」史特恩利克稱代幣化「令人興奮至極」，並表示：「這對世界來說是一件絕佳的事，只是世界還需要跟上它。」