ہالی ووڈ کے تعمیراتی ادارے نے حال ہی میں جاری کیا گیا فائل شاید زیادہ تر لوگوں نے نہیں دیکھا ہے۔ یہ چین کے ریل اسٹیٹ سیکٹر پر بہت بڑا اثر ڈالے گا، میں نے ٹویٹر پر کسی کے بھی اس پر بحث نہیں دیکھی۔ چین میں پری سیل سسٹم ختم کر دیا گیا ہے، اب مکمل تعمیر شدہ گھر فروخت ہو رہے ہیں۔ مکمل تعمیر شدہ گھروں کی فروخت سے ریل اسٹیٹ کمپنیوں کا دباؤ تقریباً ایک تہائی بڑھ جائے گا، اور زمین خریدنے کی رفتار بھی ایک تہائی سست ہو جائے گی۔ جو پروجیکٹ 60 ملین کے ساتھ ممکن تھا، اب اس کے لیے ایک ارب درکار ہوں گے۔ ہائینان سب سے پہلا شہر تھا جہاں مکمل تعمیر شدہ گھروں کی فروخت شروع ہوئی، جس کا آزمائش 2021 میں شروع ہوا۔ اب تک، میں نے ہائینان کے ریل اسٹیٹ ڈیولپرز سے پوچھا کہ وہ گھر کیسے بیچ رہے ہیں، انہوں نے بتایا کہ حکومت نے فائدہ دیا ہے اور زمین کی قیمت کچھ کم ہو گئی ہے۔ فنانشل لکوڈٹی کے مسائل کے لیے صرف دو قرض لینے کے طریقے ہیں: یا تو خریداروں پر منتقل کر دیا جائے، یا حکومت فائدہ دے۔ ہائینان نے دوسرا طریقہ اپنایا، معلوم نہیں بڑے شہر کون سا طریقہ اپنائیں گے۔ محسوس ہوتا ہے کہ چین میں ریل اسٹیٹ کی قیمت میں اضافے کا امکان بہت کم ہے۔