🚨 روبرٹ کیوساکی کے پاس 1.2 ارب ڈالر کا قرضہ ہے اس رقم کو سن کر لگتا ہے کہ یہ بہت زیادہ ہے، لیکن کیوساکی کہتے ہیں کہ یہ "اچھا قرضہ" ہے۔ وہ پیسہ اس لیے ادھار لیتے ہیں تاکہ نقدی پیدا کرنے والی املاک خرید سکیں، نہ کہ ایسی چیزوں کے لیے جن کی وجہ سے آپ ہر ماہ مزید پیسے ادا کرتے رہیں۔ قابلِ ذکر بات یہ ہے کہ 1.2 ارب ڈالر کا قرضہ بالکل کیوساکی کا ذاتی قرضہ نہیں ہے۔ یہ قرضہ ان کے 1,500 اپارٹمنٹس سے متعلق ہے جن کا ان کے شراکت داروں کے ساتھ ملکیت ہے، اس لیے ان کا حقیقی فروری قرضہ بہت زیادہ کم ہے۔ کیوساکی ابھی بھی اپنا انتہائی موقف برقرار رکھتے ہیں: "قرضہ آپ کو امیر بنا سکتا ہے"۔ نقد رقم رکھنے کے بجائے، وہ انflation اور قانونی نوٹس کی قدر میں کمی سے بچنے کے لیے بٹ کوائن، سونا، چاندی اور املاک پر توجہ دیتے ہیں۔ لیکن یہ وہ حصہ ہے جس پر بحث ہو رہی ہے: اچھا قرضہ یا نہیں، اس کا فیصلہ اس کے پیچھے موجود اثاثوں پر منحصر ہے۔ اگر اثاثہ بڑھے اور نقدی بہاؤ کافی پیدا کرے → تو ادھار سود بڑھا سکتا ہے۔ اگر اثاثہ گر جائے اور نقدی بہاؤ قرض ادا کرنے کے لیے کافی نہ ہو → تو ادھار نقصان بھی بڑھا دے گا۔ کیا آپ کیوساکی کی طرح ادھار استعمال کرنے کا جرات رکھتے ہیں؟