ایک سابق بٹ کوائن مائنر نے تاریخ کے سب سے بڑے ڈیٹا سینٹر لیز معاہدوں میں سے ایک حاصل کر لیا ہے۔ ایک فنانشل ٹائمز کی رپورٹ، جو 28 جولائی، 2026 کو شائع ہوئی، کے مطابق، نوڈیا کو ٹیکساس کے نیوسیس کاؤنٹی میں ہٹ 8 کے بیکن پوائنٹ AI کیمپس پر دو 15 سالہ لیزز کے پیچھے ایک غیر نامزد، اعلیٰ سرمایہ کاری درجہ کا کردار دکھایا گیا ہے۔
دو لیزز کا مجموعی بنیادی اقدار 19.6 ارب ڈالر ہے۔ اگر تجدید کے اختیارات استعمال کیے جائیں، تو یہ عدد بڑھ کر 50.2 ارب ڈالر ہو جائے گا۔
بالکل کیا دستخط کیا گیا
یہ معاہدہ دو مراحل پر مشتمل ہے، جس میں ہر مرحلہ 352 میگاواٹ آئی ٹی صلاحیت کو شامل کرتا ہے، جس سے مکمل کیمپس پر مجموعی طور پر 704 میگاواٹ بن جاتے ہیں۔
پہلا لیز، جس کی قیمت 9.8 ارب ڈالر ہے، 6 مئی، 2026 کو دستخط کیا گیا۔ دوسرا لیز، جس کی ساخت اور قیمت اسی کے مطابق تھی، تقریباً 20 جولائی، 2026 کو ہوا۔
دونوں معاہدوں میں ہٹ 8 کو نوڈیا کے DSX ریفرنس آرکیٹیکچر کے مطابق انفراسٹرکچر تعمیر کرنے کی ضرورت ہے، جو بڑے پیمانے پر ماڈل تربیت اور انفرنس سمیت ہائپرسکیل AI ورک لوڈز کے لیے خصوصی طور پر ڈیزائن کیا گیا ایک ڈیزائن فریم ورک ہے۔
نہایت مقصد ایک مکمل 1 گیگاواٹ ڈیٹا سینٹر کیمپس ہے۔
ہٹ 8 کے اسٹاک میں پہلے لیز کی خبر کے بعد مندی مئی میں تقریباً 30 فیصد کا اضافہ ہوا۔
اس کا سرمایہ کاروں کے لیے کیا مطلب ہے جو اس شعبے کو دیکھ رہے ہیں
ایک انویسٹمنٹ گریڈ کاؤنٹرپارٹی کی 15 سالہ پابندی، ہٹ 8 کو کرپٹو قیمت سائکلز کے خطرے سے بچانے میں لمبی مدتی آمدنی کی شفافیت فراہم کرتی ہے۔
نئی تجدیدوں سمیت ممکنہ 50.2 ارب ڈالر کی کل قیمت، سابقہ مائننگ شعبے میں اثاثوں کی قیمتوں کے بارے میں سرمایہ کاروں کے سوچنے کے طریقے کو دوبارہ تعریف کرتی ہے۔ ایک کمپنی کی کلوواٹ گھنٹہ صلاحیت اور گرڈ انٹرکنیکٹ پوزیشن اب صرف مائننگ کی منافع بخشی کے ماڈل کے ان پٹس نہیں رہیں، بلکہ ہائپرسکیلر گریڈ کے کرایہ داروں کے لیے ایک قانونی دعویٰ رکھنے والے ریل اسٹیٹ اثاثے ہیں۔
تعمیر کا انجام دینے کا خطرہ حقیقی ہے۔ ایک خاص ملکی تعمیراتی ڈیزائن پر تعمیر کیا گیا 704 میگاواٹ کا کیمپس انتہائی پیچیدہ کام ہے، اور تاخیر یا لاگت میں اضافہ ہٹ 8 پر اثر انداز ہوگا، نکوڈیا پر نہیں۔
اس کے علاوہ توجہ کا خطرہ بھی ہے۔ ایک ٹیننٹ کے ساتھ دو کرایہ کے معاہدے کا مطلب ہے کہ ہٹ 8 کی بیکن پوائنٹ آمدنی کی کہانی اس تعلق پر منحصر ہے۔