کوینبیس اور بہتر امریکی گھر خریداروں کے لیے بٹ کوائن سے پشتیبانی والی مارجیج مصنوعات شروع کریں گے

بیٹر مارٹیج اور کوین بیس نے اپنا بٹ کوائن کے ساتھ گارنٹی والی مارٹیج مصنوعات کو امریکہ کے گھر خریدنے والوں کے لیے عام طور پر دستیاب کر دیا ہے۔ یہ مصنوعات قرض لینے والوں کو بٹ کوائن کو فروخت کیے بغیر ڈاؤن پےمنٹ کے لیے ضمانت کے طور پر پیش کرنے کی اجازت دیتی ہے۔ یہ مصنوعات فینی می کے ساتھ گارنٹی والے گھر کے قرض اور بٹ کوائن سے محفوظ ڈاؤن پےمنٹ قرض کو جوڑتی ہے۔ قرض لینے والوں کو ڈاؤن پےمنٹ قرض کی کم از کم 250 فیصد قیمت والے بٹ کوائن پیش کرنے ہوں گے۔ بیٹر بٹ کوائن کو کوین بیس پرائم پر ایک کسٹوڈیل اکاؤنٹ میں رکھتا ہے۔ دونوں قرضوں کی سود کی شرح اور امارات کا مدت ایک جیسی ہوتی ہے۔ قرض لینے والے دونوں قرضوں کی ادائیگی ایک ماہانہ ادائیگی سے کرتے ہیں۔ جب مارٹیج مکمل طور پر ادا کر دی جائے یا دوبارہ فنانس کر لی جائے تو بیٹر پیش کردہ بٹ کوائن واپس کردیتا ہے، جب تک کہ قرض کے شروط پورے نہ ہو جائیں۔ بٹ کوائن کی قیمت میں صرف کمی سے مارجن کال یا مارٹیج کے شروط میں تبدیلی نہیں آتی۔ اگر قرض لینے والا ادائیگیوں میں 60 دن تک تاخیر کر دے تو بیٹر پیش کردہ بٹ کوائن فروخت کر سکتا ہے۔ قرض لینے والوں کو امریکہ کے رہائشی ہونا چاہئے اور ان کا کوین بیس اکاؤنٹ تصدیق شدہ ہونا چاہئے۔ قرض لینے والوں کو بیٹر کے سائنس، آمدن اور دیگر انڈر ورائٹنگ شروط بھی پورے کرنے ہوں گے۔ کوین بیس ون ممبرز بیٹر ری بیٹ کے لحاظ سے 1 فیصد کا مستحق ہیں، جس پر $10,000 کا حد مقرر ہے۔ قرض لینے والے ری بیٹ کو بندھن لاگت اور فees پر استعمال کر سکتے ہیں۔ بیٹر اور کوین بیس نے مارچ میں ایک ابتدائی رسائی پروگرام کے ذریعے اس مصنوعات کا اعلان کیا تھا۔ جون 2025 میں فیدرل ہاؤسنگ فنانس اجنسی نے فینی می اور فریدی میک کو ہدایت دی کہ وہ امریکہ میں منظم مرکززدہ ایکسچینجز پر رکھے جانے والے کرپٹوکرنسی کو سینگل فملی مارٹج خطرات کے جائزہ لینے میں شامل کرنے کے لئے تجاوיז ترتيب دें۔ ہدایت میں قرض لینے والوں سے کرپٹوکرنسی کو امریکہ کے ڈالر میں تبدیل کرنے کا مطالبہ نہیں تھا۔ ہدایت ميں كرپتو كرنسي كي واليتي لي كنترل كرنے كي اقدامات كا بھي جائزہ لينे كي هدایت كي گئي تھي۔ حكومتي طرف سے مالياي طور پر سپورٹ كردہ اداروں كي طرف سے FHFA كي جانچ سे قبل اپنے بورڈز كي منظوري كي لئي تجاوزات جمع كرانا ضروري ہوگا۔ مارٹج ليندري اور سروسري نيو ريز نے جنورى ميں اعلان كيا كه وہ فبروري سے شروع كرتے ہوئے مارٹج درخواستوں ميں كچھ كرپتو كرنسي كي حصوليات كو منظور كريگا۔ نيو ريز كي پاليسى گھروں كي خريداري اور دوباره فنانس دونوں كي شامليت كرتى ہے۔ فیدرل رزرو بینک آف سینٹ لوئس کے ذرائع سے ترتيب دئے گئے US سینسوس بورو اور ڈپارٹمنٹ آف ہاؤسنگ اینڈ شہری ترقی کے اندازوں کے مطابق، 2026 میں نئے امریکن گھروں کا درميان فروخت قيمت تقرىباً $400,000 تھى۔