Тиск на процентні ставки по іпотеці в США зростає: ставки по 30-річним іпотекам наближаються до 7%, оскільки дохідність казначейських облігацій на 10 років торгуються близько 4,63%, що посилює фінансові умови. Вищі дохідності безпосередньо впливають на доступність житла: слабка активність покупців, обмежена пропозиція та ефект «закриття» іпотеки з низькими ставками негативно впливають на весняний ринок. Інфляція близька до 4%, тиск на ціни на нафту та ризики на Близькому Сході/Ормузькій протоці зменшують впевненість у зниженні ставок ФРС у 2026 році і тримають волатильність облігацій на високому рівні. Слідкуйте за дохідністю казначейських облігацій, цінами на енергоносії та очікуваннями щодо зниження ставок ФРС: тривалий тиск підвищує вартість позик для іпотеки, рефінансування та оцінок. #MortgageRates #TreasuryYields #HousingMarket #Inflation #Fed