РОЗБИЛОСЯ: 🔥 ЦЕ ЗМІНЮЄ ВСЕ Поки ринок знаходиться на рівні Fear & Greed 13, а CT обговорює наступний крах, уряд США офіційно визнав #bitcoin імуществом, що забезпечує нерухомість. Fannie Mae. Федеральна національна іпотечна асоціація. Більше 4 трильйонів доларів США активів, понад 50% ринкової частки на іпотечному ринку США. Найбільший іпотечний банк у світі з сьогодні приймає bitcoin і $USDC як забезпечення для житлових кредитів. Coinbase та Better Home & Finance вже запустили цей продукт. Ви хочете купити будинок у США. Потрібно 20% першого внеску. Замість того щоб продавати ваш bitcoin, ви надаєте його як забезпечення через Coinbase Custody. Ви отримуєте окремий кредит під ваш $BTC для першого внеску — плюс звичайну іпотеку Fannie Mae на 15 або 30 років. Жодного продажу. Жодної податково обов’язкової події. Найбільш здивував мене цей момент: відсутність margin calls. $BTC падає на 50%? Умови вашого кредиту залишаються незмінними. Жодних додаткових вимог до забезпечення, жодного примусового продажу. Ліквідація загрожує лише після 60 днів пропущених платежів — як і з будь-якою звичайною іпотекою. Надбавка: 0,5–1,5 процентних пункта над стандартною ставкою за 30-річну іпотеку. Про що майже ніхто не повідомляє: Директор FHFA Білл Палт вже у червні 2025 року доручив Fannie Mae та Freddie Mac вважати криптовалюти, що торгуються на регульованих американських біржах, придатними активами для резервування при оцінці ризиків іпотеки. Без примусового перетворення на долари. Це було ініційовано урядом США. Coinbase та Better Home зараз реалізовують це. Вішал Гарг, генеральний директор Better Home, підкреслює: інфраструктура готова для будь-якого токенізованого активу. Ethereum, Solana, токенізовані акції, фонди, навіть IRA-рахунки — це наступні кроки. Кожен BTC, який використовується як забезпечення для іпотеки, виходить з обертання. На 15–30 років. Структурний попит, повністю незалежний від ринкового циклу. Fannie Mae створив прецедент. Якщо найбільший іпотечний банк у світі приймає bitcoin як забезпечення — кожен комерційний банк зможе йти за ним. Я переглянув це — і бачу: ми переживаємо перехід від спекулятивного активу до класу інфраструктури. І цей перехід не зворотний. У Німеччині ми ще обговорюємо, чи слід регулювати криптовалюти. У США ви зараз купуєте будинок саме з їхньою допомогою.
