- Криптовалютні іпотеки увійшли на ринок житлової нерухомості США після змін у політиці Fannie Mae.
- Покупка будинку за 4,2 мільйона доларів США за bitcoin завершилася за 23 дні, незважаючи на перевірки відповідності.
- Трамп наказав регуляторам перевірити доступ криптовалют до платіжної інфраструктури США.
Уряд Трампа намагається розширити роль криптовалюти на ринку житлової нерухомості США після того, як федеральні житлові органи відкрили двері для іпотек, забезпечених криптовалютою, — зміна, яка відбувається на тлі того, що молоді покупці продовжують звертатися до цифрових активів для отримання фінансування нерухомості.
Цей крок слідує за серією політичних заходів, спрямованих на полегшення доступу криптофірм до ширшої фінансової системи, включаючи недавній виконавчий указ, який доручає регуляторам переглянути обмеження, пов’язані з інфраструктурою платежів США.
Поточний тренд щодо фінансування житла під заставу криптовалют виник після того, як будинок за $4,2 мільйона в Бока-Ратон, Флорида, був куплений за допомогою bitcoin у транзакції, яка, як повідомляється, була завершена за 23 дні. За даними Fox Business, угоду було укладено швидше, ніж деякі традиційні покупки житла, незважаючи на додаткові перевірки відповідності для підтвердження законності криптовалютних активів та цифрових гаманців.
Пов’язано: Fannie Mae прийматиме bitcoin за іпотеки, відкриваючи нові горизонти
Криптоактиви входять до обговорень щодо іпотеки
За новою структурою покупці нерухомості можуть використовувати свої біткойн-залишки як забезпечення замість повної залежності від традиційних готівкових резервів для кваліфікації на іпотеку. Fox Business повідомив, що Fannie Mae недавно отримала дозвіл приймати іпотеки, забезпечені криптовалютою, вперше.
Хоча величезні традиційні кредитори продовжують висловлювати занепокоєння щодо волатильності криптовалют, нишеві кредитори та фірми, що надають готівкове фінансування, вже працюють із покупцями, які використовують криптовалюту як забезпечення, на ринку люксового нерухомості. Ця тенденція зараз поширюється за межі транзакцій з елітною нерухомістю.
Катріна Кампінс, співробітниця Fox Business, сказала, що покупка у Бока-Ратон вимагала розширених процедур відповідності для перевірки криптоактивів, використаних у угоді. За словами Кампінс, сам процес завершення був відносно простим після завершення перевірки.
Адміністрація Трампа розширює доступ до криптовалют
Прийняття іпотеки слідує за іншим важливим крипто-пов’язаним кроком Білого дому на початку цього тижня. Президент Дональд Трамп підписав виконавчий указ, який доручає Федеральній резервній системі та іншим фінансовим регуляторам переглянути правила, які можуть обмежувати доступ крипто- та фінтех-фірм до платіжної системи США.
замовлення вимагає від регуляторів визначити політики, що обмежують партнерство fintech-компаній із федерально регульованими установами, та подати звіт про свої висновки протягом трьох місяців. Після цього від агентств очікується дія протягом шести місяців.
Директива також зосереджена на основних акаунтах Федеральної резервної системи, які надають прямий доступ до платіжних систем, таких як Fedwire. Проблема отримала увагу на початку цього року після того, як Федеральна резервна банк Канзас-Сіті схвалив обмежений акаунт для Payward, материнської компанії криптовалютної біржі Kraken.
Пов’язано: Затвердження Трампа щодо житлового сектору підсилює обговорення про полегшення ліквідності bitcoin
Відмова від відповідальності: інформація, наведена в цій статті, має лише інформаційний та освітній характер. Стаття не є фінансовою радою чи будь-якою іншою радою. Coin Edition не несе відповідальності за будь-які втрати, спричинені використанням контенту, продуктів або послуг, згаданих у статті. Рекомендуємо читачам діяти обережно перед виконанням будь-яких дій, пов’язаних із компанією.