Округ Грімс, Техас, надав SpaceX повну звільнення від майнового податку на термін 35 років для планованого напівпровідникового виробничого об’єкта Terafab вартістю 55 млрд доларів США. Рада комісарів округу схвалила угоду голосами 4 проти 1 після публічних слухань 3 червня 2026 року, під час яких місцеві мешканці висловили занепокоєння щодо впливу на навколишнє середовище та масштабу податкових пільг, наданих одній з найцінніших приватних компаній світу.
Замість 100% звільнення від майнового податку SpaceX сплатить початковий платіж у розмірі $10 млн та щорічні платежі по $20 млн протягом 35-річного терміну. Швидкий розрахунок: це $710 млн загальних платежів округу, що здається багато, поки не згадаєш, що альтернативою було збирання майнового податку з об’єкта, який в кінцевому підсумку може представляти $119 млрд загальних інвестицій.
Що таке Terafab
Цей об’єкт є спільним проектом SpaceX, Tesla та xAI — всіх компаній у розширюваній імперії Елона Маска. Terafab створений, щоб стати одним із найбільших у світі заводів з виробництва чіпів, що вироблятиме передові чіпи для ШІ, логічні та пам’ятні напівпровідники та компоненти для упаковки.
Tesla потребує спеціалізованих чіпів для своїх систем автономного ведення та гуманоїдних роботів. xAI потребує обчислювальних потужностей для моделей Grok. SpaceX має власні вимоги до чіпів для супутникових комунікацій та систем космічних апаратів.
Будівництво, як очікується, створить приблизно 2 000 робочих місць у регіоні — це значна кількість для сільського округу поблизу Коледж-Стейшн і більшого регіону Х'юстон.
Чому місцеві не святкують
Грімс Каунті — це не саме Сіліконове ущелина. Це сільська громада, де раптове з’явлення промислового об’єкта масштабу мега-проекту викликає серйозні питання щодо використання води, зміни ландшафту, навантаження на інфраструктуру та чи достатньо $20 млн на рік у вигляді платежів для компенсації того, що мешканці можуть втратити.
Голосування 4–1 свідчить, що опозиція не була незначною. Один комісар відійшов від загальної позиції, що відображає занепокоєння, які були чітко видно під час публічних слухань. Припущення комісарів полягає в тому, що непряма економічна діяльність, створення робочих місць та ефект «гало» від наявності світового класу напівпровідникового об’єкта компенсують втрачені надходження від майнового податку протягом 35 років.
Що це означає для інвесторів
Проект Terafab свідчить про структурну зміну у тому, як найбільші технологічні компанії сприймають ланцюги поставок чіпів, переносячи виробництво на територію країни та під прямий контроль, а не вивозячи виробництво на азійські фабрики.
Також виникає питання, чи оправдують 2000 робочих місць пакет стимулів з чистої точки зору економічного розвитку. Це становить приблизно $27,5 млн початкових інвестицій на кожне створене робоче місце. Реальна вигода для графства Граймс повністю залежить від того, чи приверне об’єкт ширшу екосистему постачальників, житлового будівництва та сервісних бізнесів, які помножать прямі показники зайнятості.