Yeni emlak kredisi veren ve hizmet sunan önde gelen Newrez, Şubat 2026'dan itibaren kripto para varlıklarını kredi değerlendirmesi için tanımaya başlamak planlarını açıkladı..
Bu, dijital finansın geleneksel konut piyasasına önemli bir entegrasyonudur.
SponsorluNewrez, Gen Z'yi Hedef Alan Kripto Dâhil Konut Kredisi Ürünleriyle Hedefe Ulaşmaya Çalışıyor
İlk adım, ... olanağı sağlayacak borç alanların Bitcoin, Ethereum'da varlıkları kullanmak, USD'ye sabitleştirilmiş kararlı coinler, ve spot kripto para fonları varlıkları doğrulamak için. Bu varlıklar, konut kredisi başvuruları için gelir tahmini yapmak amacıyla da kullanılabilir.
Program, Newrez'in Smart Series ürün yelpazesine özel. Ürün yelpazesi, standart devlet garantili kredi verme kılavuzlarının dışında kalan borçlular için niteliksiz konut kredileri sunar.
Newrez Başkanı Baron Silverstein dedi hareket, kripto endüstrisinin geleneksel finansla giderek daha fazla entegre hale gelmesiyle birlikte modern kredi vermede gerekli olan evrimi yansıtmaktadır.
Kredi verici, iç verilerde Gen Z ve Milenyum yatırımcıların yaklaşık %45'inin kripto para birimine sahip olduğunu belirtti. Bu grubu ilk kez ev satın alanların temel demografisi olarak tanımladı.
Dikkat edilmesi gereken, krediliyeler tarihsel olarak bu borçluların dijital varlıklarını likidite etmelerini istemiş, rezervleri kanıtlamalarını sağlamış, vergilendirilebilir olaylara neden olmuş ve onları piyasadan çıkarmıştır.
Sponsorlu"Şu anda, uygun kripto varlıkların modern konut kredisi verme sistemine dikkatli bir şekilde entegre edilmesinin zamanının geldiğine inanıyoruz—tüketici olarak yatırımlarınızı korurken yenilikçi finansman çözümlerine erişmenizi sağlayarak," dedi Silverstein.
Newrez, DeFi'yi Atlatıyor, Düzenlenmiş Borsa Varlıklarını Zorunlu Kılıyor
Yeni politika kapsamında borç alanlar varlıklarını satmadan kredi alabilirler. Ancak, borç verenler, kripto para fiyatlarındaki dalgalanmaları hesaba kattıkları piyasa ayarlı değerleme uygulayacaklardır.
"Newrez'de misyonumuz, ev sahibi olmayı gerçekleştirmek için her şeyi yapmaktır ve bu inovasyon, ev sahiplenme yollarını yeniden yaratmada, tüketicilere esneklik ve kontrol sunarak bir diğer adımı temsil eder," dedi Newrez Başkanı ve Genel Ticari Direktörü Leslie Gillin.
Ayrıca program ayrıca uygulamaktadır bu yeni borçlular için katı koruyucu düzenekler. Newrez, borçluların kripto para cinsinden kredi derecelendirme oranlarında kullanabileceğini ancak hâlâ ABD doları cinsinden ödemeler ve kapanış maliyetleri yapmaları gerektiğini doğruladı.
Ayrıca, tüm uygun varlıklar tarafından tutulmalıdır ABD yönetmelikleri kapsamında olan varlıklar, uyumlu borsalar, perakende FinTech uygulamaları veya SEC veya FINRA tarafından denetlenen aracı kurumlar dahil olmak üzere.
Bu gereklilik, kendinden saklama cüzdanlarında veya merkezsiz finans (DeFi) protokollerinde tutulan varlıkları etkili bir şekilde dışlamaktadır.
Bu arada, açıklama Washington'da daha geniş bir düzenleyici değişime takip ediyor.
2025 Haziran ayında, Federal Konut Finansman Ajansı, kripto para birimlerini konut kredisi riski modellemesinde değerlendirmeyi amaçlayan bir direktif çıkarttı. Ajans, Fannie Mae ve Freddie Mac, dijital varlıkları dahil etmek için öneriler geliştirecek tek aile kredisi risk değerlendirmelerine.
O direktifin bir parçasıdır Trump yönetiminin ABD mali politikasının daha kapsamlı yeniden yapılanmasıFederal konut denetleyicileri ve kripto para endüstrisi arasındaki ilişkilerin ısınmasını belirtti.