Orta Doğu Çatışması, Dubai'nin Kripto Endüstrisini ve Ekonomisini Etkiliyor

Orijinal | Odaily Yıldız Günlüğü (@OdailyChina)

Yazar | jk

28 Şubat 2026'da ABD ve İsrail, İran'a ortak bir askeri saldırı başlattı ve İran hemen büyük çaplı bir tepki verdi. Orta Doğu'nun gökyüzü anında füzelerle parçalandı; sadece savaş alanındaki askeri tesisler değil, aynı zamanda bu topraklarda yeni yerleşen kripto endüstrisi çalışanlarının yaşamı da parçalandı. Son yıllarda "Web3 vaad edilen yeri" olarak görülen Dubai, daha gerçekçi bir düzeyde ciddi bir testle karşı karşıya kaldı.

Bu amaçla Odaily星球日报, Base Dubai'de çalışan birçok kripto endüstrisi profesyonelini ziyaret ederek deneyimlerini, güncel durumlarını ve bir sonraki yerleşim yerleri için planlarını sordu.

Birçok anlamda, Birleşik Arap Emirlikleri'nde yaşayanlar için Dubai zaten bir savaş alanı.

İran'ın "Gerçek Taahhüt" intikam operasyonunu başlatmasından bu yana, İran, Dubai yönüne iki binden fazla füze ve insansız hava aracı fırlattı ve füzeler ile anti-füze sistemleri Dubai'nin gökyüzünde çatıştı.

Yerel alan, Dubai Uluslararası Havaalanı ve Dubai Yelkenli Oteli de etkilenmiştir; Xiaohongshu'da Dubai Uluslararası Havaalanı terminalinin drone parçalarıyla delindiği, dumanın yükseldiği ve yolcuların kaçıştığı sahneler yer almaktadır.

Dubai Uluslararası Havaalanı'na saldırı sırasında acil tahliye yapıldı. Kaynak: X

Dubai Uluslararası Havaalanı yakınındaki yakıt deposuna isabet etti, kaynak: BBC

Dubai'deki yerel Çinli toplulukta her gün "Burada tekrar patlama sesi duyuyorum" diye paylaşılıyor.

Daha önce Odaily星球日报报道过, Dubai'nin en lüks bölgesi Palm Adası'ndaki Fairmont Palm Hotel'e drone parçalarının düşmesi sonucu yangın çıktı ve 4 kişi yaralandı.

Sadece haberlere bakarsanız, Dubai'nin hiçbir yerinin güvenli olmadığını düşünürsünüz.

Dışarıdan ilk tepki, durum bu kadar ciddiyse, Dubai'nin en sıcak emlak pazarının bile yerin merkezine kadar düşüp gitmesi mi? Acaba kaçırılmamız gerekmiyor mu?

Gayrimenkul ve finans piyasaları nasıl?

Rekabet başlatıldığında, Dubai Finans Piyasası Emlak Endeksi (DFMREI), yaklaşık 16.000 noktadan 11.500-11.700 nokta aralığına düşerek birkaç hafta içinde yaklaşık %30 düşüş yaşadı ve konut ticaret hacmi de %25-30 azaldı. DFMREI, 28 Şubat'ta yaklaşık 16.140 noktadan, Mart ortalarında yaklaşık 11.500 noktaya inerek yaklaşık %30 düşüş kaydederek 2025 yılı Nisan berali en düşük seviyeye ulaştı ve 2026 yılı boyunca birikmiş tüm artışları sildi. 31 Mart itibarıyla DFMREI, 11.721,04 noktada kapanarak düşük seviyede yatay seyirde kaldı ve belirgin bir iyileşme göstermedi.

Dubai Piyasa Finansal Emlak Endeksi, Kaynak: TradingView

Ancak DFMREI, Emaar ve DAMAC gibi Dubai Borsası'nda listelenen emlak şirketlerinin hisse senedi fiyatlarını takip eden bir hisse senedi endeksidir, gerçek emlak işlem fiyatları değil. Endeksin %30 düşmesi, Dubai'deki daire fiyatlarının %30 düştüğü anlamına gelmez; gerçek işlem düzeyinde, yerel haberlere göre 28 Şubat ile 22 Mart arasında geçen dönemde, yıllık aynı döneme kıyasla gerçek emlak işlem hacmi belirgin şekilde azalmış ve ortalama işlem fiyatı yaklaşık %4-%5 düşmüştür.

Piyasa verilerine göre, 31 Mart itibarıyla, 28 Şubat'ta başlayan çatışmalardan bu yana Dubai ve Abu Dhabi borsaları yaklaşık 120 milyar dolarlık piyasa değeri kaybetmiştir. Dubai Finans Piyasası (DFM) Endeksi yaklaşık %16 düştü ve yaklaşık 45 milyar dolarlık kayıp yaşandı; Abu Dhabi'nin ADX Endeksi ise yaklaşık %9 düştü ve yaklaşık 75 milyar dolarlık kayıp gerçekleşti.

Piyasa tepkisine göre, bu o kadar ciddi gibi görünmüyor.

Aynı zamanda, Dubai Uluslararası Havaalanı hizmetini sürdürmektedir, ancak azaltılmış sefer planı ile; 30 Mart'ta meydana gelen bir drone nedeniyle yaşanan yakıt deposu yangını, seferleri tekrar kısa bir süre durdurmuş ve sadece o gün sabah 10:00'de sınırlı şekilde yeniden başlatılmıştır; Lufthansa, Air France, British Airways gibi Avrupa'nın önde gelen havayollarının Dubai rotalarına yönelik durdurma kararları, Mart ayının sonuna ve hatta daha ileri tarihlerine kadar uzatılmıştır; bazı iptaller 31 Mayıs'a kadar devam etmektedir.

Token2049 Dubai Zirvesi, 2026 yılında 29-30 Nisan'da planlanmıştı, ancak "bölgesel sürekli belirsizliğin güvenlik, uluslararası seyahat ve operasyonel lojistiğe etkisi" nedeniyle 2027 yılı Nisan'a ertelendi.

Çeşitli çelişkili bilgiler akıyor, gerçek Dubai nasıl bir yer?

Şehrin geleceği nereye doğru ilerleyecek? Dubai'nin kripto endüstrisi, geri dönüşü olmayan bir darbe mi alıyor?

“Biri görevinden istifa edip memleketine döner, biri gece gündüz sınav merkezine koşar.” 2026 yılında, bu eski “Rulin Dışarı” kitabından alınan cümle, Dubai manzarasını mükemmel şekilde tanımlıyor. Odaily Yıldız Günlüğü’nün kripto endüstrisinde çalışanlardan topladığı tepkiler, yaklaşık olarak üç kategoriye ayrılabilir.

Kaçakçı: Bin neden, ebeveynlerin bir endişesi kadar değerli değil

Stella, merkezi Dubai'de bulunan bir kripto para borsasının veri analisti olup, bir yıldır Dubai'de çalışıyor. Bu yıl Şubat'ta Çin Yılıbaşı nedeniyle yıllık iznini kullanarak, ailesiyle birlikte Hunan'ındaki köyünde neşeli bir Yılbaşı geçirdi.

Ancak yılbaşı sonrası coğrafi çatışma patlak verdi.

Dönüş gününde, Stella havaalanında 5 saat bekledi, ancak rezerve edilen uçuş sürekli ertelendi ve nihayet iptal edildi.

"O günlerde uçak bileti her gün değişiyordu," dedi Odaily星球Gazetecisi'ne, "ne var ki sonunda şirket, Dubai'deki meslektaşlar dahil olmak üzere tümümüzün uzaktan çalışmasına izin verdi, kimse ofise gitmedi."

O, gazetecilere, Dubai'ye geri bilet almayı planladığını, ancak ailesine açıklayamayacağını söyledi. Stella, ebeveynlerinin elli yaşının üzerinde olduğunu ve微信公众号'da sık sık burada patlama, orada hava saldırısı haberleri gördüğünü ifade etti; bu nedenle ebeveynlerinin bu kadar endişelenmesine izin veremeyeceğini söyledi.

Yurt dışında yüksek lisans okurken pandemiyle karşılaştım, ebeveynlerim yerel enfeksiyon verilerini görünce gece boyu uyuyamadılar. İran'daki çatışmaların uzun süreli bir eğilim göstermeye başladığını fark eden Stella, saat farkına rağmen benzer bir durumu tekrar yaşamak istemedi.

Stella şanslıydı. Bir kripto altyapı hizmet sağlayıcısında çalışan Rebecca ise çatışmadan sonra bilet alıp ülkesine döndü.

6 Mart'ta Dışişleri Bakanlığı, Orta Doğu'da kalan Çinli vatandaşlara uçuşların yeniden başlaması süresinden yararlanarak hemen tahliye etmelerini hatırlattı.

Çatışma sonrası, Rebecca'ya göre bilet fiyatları özellikle aşırı derecede yükselmemişti, ancak çatışmanın başlangıcında biletlerin alınması gerekiyordu. Özellikle çatışmanın başlangıcında, “ABD ordusu sivil uçakların radar altına saklanarak İran'a bombardıman düzenledi ve tespit edilmedi” iddiasını içeren haberler nedeniyle, sivil uçuşların da potansiyel hedef olabileceğinden endişe eden bazı kişiler, Dubai'den saatlerce araçla ABD'nin Orta Doğu'da üssü olmayan tek ülke olan Umman'a gitti ve oradan ülkelerine döndü.

Rebecca, o dönemde tanıdığı herkesin ülkesine döndüğünü söyledi.

Bu sefer gerçekten, Çinlilerin çoğunluğu ilk kez patlamayı kendi kulaklarıyla duydu, bunu kim dayanabilir?

Kimse gitmediyse, ben neden gideyim?

Görüşmelerde, önemli bir sayıda görevde kalan kişinin çok iyimser bir tutum sergilediğini ifade etti. İran saldırısından birkaç gün içinde, Birleşik Arap Emirlikleri'nin liderleri, şeyhler, Dubai'nin merkezinde halkı yatıştırmak ve güven ifade etmek için ortaya çıktı.

Çatışmadan sonra şefler kamuoyunda göründü. Kaynak: Gulf News

Aynı zamanda The National'e göre, verilere göre Birleşik Arap Emirlikleri'nde 29'a kadar 11 kişi öldü, 178 kişi yaralandı; ne yazık ki Çinli yoktu. Çoğu yaralı Güney Asyalı yabancı işçilerdi, az bir kısmı askerdi.

Bir kripto cüzdan projesinde çalışan Tiffany, gazetecilere "Dubai'deki insanlar, bu şirketler uzaktan çalışmıyor, temel olarak herkes kendi işini yapıyor, normal şekilde çalışmaya devam ediyor." dedi.

crypto.news röportajına göre, Jarseed takma adını kullanan bir borsa çalışanı, Dubai'den Hong Kong'a gittiğini söyledi, ancak "birçok borsa çalışanı Dubai'de ev satın aldı, yerleşti, çocuklarını okula gönderdi; bu grup, her zaman yer değiştirebilen dijital göçmenlerden çok daha yüksek bağlılığa sahip." Şirket geçici olarak evden çalışma izni verse veya daha uzun süreli uzaktan çalışma izni verse bile, bu kişiler Dubai'ye kök salmış durumda. Peki nereye gidebilirler?

Geri dönenler: Sen, ölüm sözleşmesi imzalamaya cesaret edebiliyor musun?

“Şirketimiz değil, ancak bazı şirketlerin Dubai'ye dönen çalışanlarının yaşam ve ölüm sözleşmesi imzaladığını biliyorum.” Diye anonim bir Dubai temsilcisi açıkladı.

İlk dinlediğinizde çok şok edici gelebilir, ancak bu gerçekten Dubai'de çalışanların bir kısmının durumudur. Şirketler ticari kurumlar olarak, büyük eğilimler altında insan güvenliğini garanti edemezler; bu nedenle bazı şirketler çalışanlardan sorumluluk reddi anlaşmaları imzalamalarını ister, yani "yaşam-ölüm sözleşmesi" olarak adlandırılanlar.

Bir kısmı, bazı insanların çeşitli nedenlerle geri dönamamasından kaynaklanıyor; diğer taraftan, geri dönenlerin sayısı fazla olduğu için yerel işler bazı alt alanlarda bir miktar boşluk yaratmış durumda. Bu sırada, bu siparişleri üstlenebilecek cesarete sahip olan, tüm sektörlerde avantaj elde etme fırsatına sahip olacak.

Bu hem bir risk hem de bir fırsat. Bu nedenle Orta Doğu, bazı cesaretli geri dönenleri gözlemledi.

Stella, telefonunu açıp Odaily Planet Daily'ye yerel sohbet grubunu gösterdi: “Grup sohbetine bakın, bu kişi yeni döndü ve herkes ‘Hoş geldin xx, hep birlikte zorlukları aşalım’ diye mesaj attı.”

“Uzun vadede Dubai, Orta Doğu’nun kripto merkezi olmaya devam edecek mi?” diye herkese bu soruyu sordum.

Web3 x AI projesinin kurucusu Ethan, bu konuyu doğrudan haritaya açtı.

Ethan, Dubai'nin uzun vadeli olarak yerini alabilecek bir alternatifinin olmadığını düşünüyor. Mantığı basit: Dubai'nin dışında nereye gidebilirsiniz?

Bir daire çizersek, Birleşik Arap Emirlikleri merkezli olacak ve bu çap içinde Dubai ile karşılaştırılabilecek neredeyse hiçbir şehir bulunmayacaktır.

Yakın mesafede aynı ölçekteki tek şehir Katar, gelişmiş olsa da ülkenin parası eksik değil, ancak hedef kapsamındadır. İsrail gelişmiş olsa da, oraya taşınırsanız Araplarla nasıl ticaret yaparsınız? Orta Doğu'daki diğer şehirlerin hiçbiri Dubai kadar büyük değildir ve durumun giderek artan çatışmalarından etkilenebilir.

Daha uzak İstanbullu pazarlar yeterince büyük değil ve İngilizce bilgi oranı yeterli değil. Daha da uzak Kuzey Afrika'da finansal ve siyasi istikrar, Dubai'den çok daha düşük.

Daha da ileri gidersek, Avrupa Birliği ile iş yapmak istiyorsanız, neden doğrudan Londra, Paris veya Frankfurt'a taşınmıyorsunuz?

Bu nedenle, Ethan, benzer ölçekli bir şehri, dilsiz iletişim, kripto dostu bir ortam ve istikrarlı politika ile finansal ortamı aynı anda karşılayan tek seçeneğin Dubai olduğunu düşündü.

Hindistan'a gitmek zorunda değiliz.

Ethan, Dubai'nin her zaman Orta Doğu ticaret merkezi olduğunu söyledi. Kuzey Afrika'dan gelen tarım ürünleri burada boşaltılıyordu, yerelden gelen küçük elektrikli aletler burada toplanıyordu ve Ethan'ın yaşadığı德拉 semtinde, milyonlarca Hintli, Arap ve Afrikalı, Orta Doğu'nun en büyük ticaret pazarını oluşturuyordu.

Rebecca de aynı görüşü koruyor. Çalıştığı şirket uluslararası bir büyük şirket olup, Dubai MENA (Orta Doğu ve Kuzey Afrika) bölgesinin merkezidir. Şu anda ülke içinde uzaktan çalışıyor olsa da, şirketin işlerinin normal şekilde sürdüğünü ve kendi olarak “bir gün mutlaka Dubai’ye döneceğini” bize söyledi.

Büyük şehirlerdeki kümelenme etkisi önemlidir, özellikle kripto endüstrisinde.

Bir denetim projesinin ticari geliştirme sorumlusu Oliver, Odaily Planet Daily'ye, takımdan birinin Dubai gibi büyük bir şehirde yaşamak için önemli olduğunu söyledi.

Bize, Web3'in çoğunlukla uzaktan çalışmasına rağmen, BD için sadece çevrimiçi bağlantılar ve toplantılar yeterli olmadığını söyledi. Meslektaşlarının çoğu, Singapur ve New York gibi sıcak noktalarda bulunuyor ve kendi şehirlerinde çok iyi kripto toplulukları yönetiyor; bu da “tanınmak” ve erken aşamada güven kurmak için çok önemli.

Oliver, geleneksel finans alanından gelmektedir ve BD ve satış süreçlerinin "en iyi şekilde yüz yüze görüşülmesi gerektiğini" düşünmektedir.

Bu açıdan bakıldığında, kripto para atmosferine sahip bir büyük şehirde yaşamak önemlidir. Uzaktan çalışma imkanı bulunan dijital göçmenler gerçekten Nepal gibi yaşam maliyeti düşük yerlere gidebilir, ancak orada kripto endüstrisinin kaç potansiyel müşterisi olabilir?

Crypto.news'e göre MegaETH'in ortak kurucusu Shuyao, "Uzun ve orta vadeli olarak Dubai'ye hâlâ büyük bir güvenle bakıyoruz, şu an sadece kendi ayı piyasası aşamasında."

İşletme pozisyonunda çalışan Tiffany, bir başka risk daha olduğunu söylüyor.

Savaş gibi faktörler kuvvetli neden olarak kabul edildiğinden, bazı çalışanların imzaladığı sözleşmelerde şirket sorumsuz şekilde istihdamı sona erdirebilir. Bu durumda, çalışanın Dubai'ye dönmek istememesi halinde, muhtemelen şirketten ayrılacaktır.

Bu nedenle, bazıları geri dönenler de yaşam zorluklarından dolayı olabilir.

Ancak bize söyledi ki,

Birleşik Arap Emirlikleri'ne inanıyorum, durumun gerçekten telafisi olmayacak hale gelmesine izin vermeyeceğim, Çin kesinlikle vatandaşlarını çıkaracaktır. Ülkemize de inanıyorum.

(Metin içinde Stella, Rebecca, Tiffany, Ethan ve Oliver takma adlardır.)