Coinbase, 18,5 trilyon dolarlık pazar için token destekli konut kredileri sunmak üzere Better.com ile ortaklık kurdu.
Kripto sahipleri, token satışları ve sermaye kazançları vergisini tetiklemeksizin şimdi BTC ve USDC'yi ev kredileri için teminat verebilir.
Gelişme, FHFA'nın Fannie Mae ve Freddie Mac'e konut kredileri için kripto teminatları legitleştirmeleri yönünde daha önce verdiği talimata uygundur.
Önde gelen ABD borsası Coinbase, kripto para destekli konut kredileri başlatmak için Better Home & Finance (Better.com) kredi veren şirketiyle ortaklık kurdu.
Artık ev alıcıları, tokenleri satmadan, ev kredileri için Bitcoin’i (250% teminatla) veya USDC’yi (125% teminatla) teminat olarak verebilir. Bu, gerçeklenen kârlar olmadığından sermaye kazancı vergisini ortadan kaldırır.
Ayrıca, bu krediler, özel kripto para kredilerinden daha düşük faiz oranları için yeterli kılan yeni Federal Konut Finansman Ajansı (FHFA) standartlarına uyguntur.
Özellikle, kredi şartları ve koşulları kripto piyasa volatilitesi kapsamında değişmeden kalıyor. Bu, varlığın değerinin eşik fiyatın altına düşmesi durumunda likidasyon riski yaratıyor olsa da, ev alıcılarına kredi geri ödemelerinde istikrar sağlıyor.
Coinbase, 18,5 trilyon dolarlık konut kredisi piyasasına giriyor
Coinbase duyurusu, FHFA'nın Haziran 2025'te ikincil konut kredisi veren kurumlar olan Fannie Mae ve Freddie Mac'e, 18,5 trilyon dolarlık konut kredi piyasası için dijital varlıkları uygun teminat olarak kabul etmelerini emreden talimatından sonra geldi.
Ürün, Şubat 2026 itibarıyla ABD'de ortalama ev satış fiyatının yaklaşık 429.000 dolar olduğu bir dönemde ev sahipliği engellerini gideriyor. Aynı dönemde, ilk kez ev alanların ortalama yaşı 2025 sonunda tarihte en yüksek seviyeye ulaşan 40 oldu.
Haberle birlikte, Better.com hissesi (Nasdaq: BETR) gün içinde %5,41 artış kaydederek kapanış fiyatını 33,12 dolar seviyesine ulaştı.
Kripto destekli borç sağlayıcılarındaki artış
Amerika'nın en büyük bankası JPMorgan Chase, şu anda seçili bir müşteri grubuna Bitcoin ve ethereum'u kredi teminatı olarak kullanma imkanı sunuyor.
BNY Mellon, kripto saklama ve kredileri aynı anda sunan benzer bir hizmet sunuyor. Aynı zamanda, Wells Fargo ve Bank of America, spot bitcoin ETF hisselerini teminat olarak kabul ediyor.
Merkezi finans'ta kripto destekli kredilerin öncü sağlayıcıları Nexo ve Ledn iken, dezentralize alanda öncü sağlayıcılar Aave ve Morpho'dur.
Sygnum Bank, İsviçreli bir kripto para bankasıdır ve dijital varlıklar veya hashrate'ini teminat olarak kredi çözümleri sunar.