Рейтинг Квинсленда впервые изменился с 2009 года. S&P указал на ослабление активности на рынке недвижимости после объявлений о федеральных налогах на прирост капитала и отрицательном леверидже. Меньше сделок — меньше акцизного сбора. Акцизный сбор — это источник финансирования больниц, дорог и школ в штате. Снижение объема на один процент уже оценивается примерно в 85 миллионов долларов за квартал. Цены на жилье в Брисбене упали на 2,6 процента в сентябре. Потенциал заимствований снизился вместе с ними. Более низкие цены не помогают, если банк не готов выдать ту же сумму, что и раньше. Снижение рейтинга Виктории связано с долгом. У Квинсленда — с доходами. Один и тот же результат, другой механизм. Уход инвесторов с рынка долго не остается исключительно жилищной проблемой.