Wren House Infrastructure Management, инфраструктурное инвестиционное подразделение суверенного фонда Кувейта, ведет продвинутые переговоры о приобретении доли GIC Pte в европейском совместном предприятии по созданию центров обработки данных. Сделка станет последней в серии агрессивных шагов суверенных фондов, борющихся за позиции на раскаленном рынке центров обработки данных.
Личность и размер европейского совместного предприятия не были официально раскрыты.
Два суверенных фонда, одна шахматная доска
Wren House показала впечатляющие результаты. Фирма участвовала в консорциуме, который приобрела Aligned Data Centers в июле 2026 года за корпоративную стоимость около 40 миллиардов долларов — одну из крупнейших сделок в истории центров обработки данных.
До этого Wren House заключила совместное предприятие с QTS Realty Trust в ноябре 2024 года, приобретя три полностью законтрактованных центра обработки данных в Северной Вирджинии общей мощностью 100 МВт.
GIC, суверенный фонд благосостояния Сингапура, действует в противоположном направлении по некоторым активам. 1 сентября 2026 года GIC объявила о продаже своей доли в совместном предприятии по управлению центром обработки данных в Токио с Equinix в сделке на сумму 1,2 млрд долларов. Потенциальная продажа в Европе компании Wren House станет еще одним выходом из портфеля центров обработки данных GIC.
Почему центры обработки данных стали суконной мяты для суверенитета
Рост нагрузки на ИИ превратил центры обработки данных из скучной инфраструктуры в один из самых востребованных классов активов на глобальных финансовых рынках. Обучение и запуск крупных языковых моделей требуют огромных вычислительных ресурсов, а эти ресурсы сосредоточены в центрах обработки данных. Каждый крупный гипермасштабируемый провайдер — от Microsoft до Google и Amazon — спешит обеспечить себе доступ к мощностям.
Сжатие предложения
Создание новых мощностей занимает годы. Одних только разрешений может потребоваться от 12 до 18 месяцев во многих европейских юрисдикциях, и это еще до начала строительства.
Продажа активов, связанных с Equinix, на 1,2 млрд долларов в Токио и потенциальная продажа в Европе вместе позволят значительно сократить прямую экспозицию GIC в сфере центров обработки данных, по крайней мере в их нынешнем виде.
Для Wren House европейская сделка расширит её географическое присутствие за пределы устоявшейся базы в североамериканской цифровой инфраструктуре. Сочетание активов в Северной Вирджинии с европейскими мощностями позволит фонду, поддерживаемому Кувейтом, сформировать действительно трансатлантический портфель центров обработки данных.