Округ Граймс, Техас, предоставил SpaceX полное освобождение от имущественного налога на 35 лет для запланированного полупроводникового производственного объекта стоимостью 55 млрд долларов США под названием Terafab. Совет комиссаров округа одобрил сделку голосованием 4 за, 1 против после публичных слушаний 3 июня 2026 года, на которых местные жители выразили озабоченность по поводу экологических последствий и масштаба налоговых льгот, предоставляемых одной из самых ценных частных компаний мира.
В обмен на полное освобождение от налога на имущество SpaceX заплатит единовременный взнос в размере 10 млн долларов США и ежегодные платежи по 20 млн долларов США в течение 35-летнего срока. Простой расчет: это в сумме 710 млн долларов США, что звучит много, пока не вспомнишь, что альтернативой было бы взимание налога на имущество с объекта, который в конечном итоге может представлять собой общие инвестиции в размере 119 млрд долларов США.
Что такое Terafab
Объект является совместным проектом SpaceX, Tesla и xAI — всех компаний в растущей империи Илона Маска. Terafab предназначен быть одним из крупнейших в мире заводов по производству чипов, выпуская передовые ИИ-чипы, логические и микросхемы памяти, а также компоненты упаковки.
Tesla нуждается в специализированных чипах для своих систем автономного вождения и гуманоидных роботов. xAI требует вычислительных мощностей для своих моделей Grok. SpaceX имеет собственные требования к чипам для спутниковой связи и систем космических аппаратов.
Строительство, как ожидается, создаст примерно 2 000 рабочих мест в регионе — это значительное количество для сельского округа рядом с Колледж-Стейшн и большим регионом Хьюстона.
Почему местные не празднуют
Гримс Каунти — это не совсем Силиконовая долина. Это сельское сообщество, где внезапное появление объекта мега-масштабной промышленности вызывает реальные вопросы по поводу использования воды, изменения земель, нагрузки на инфраструктуру и того, достаточны ли ежегодные выплаты в размере 20 млн долларов для компенсации того, что жители могут потерять.
Голосование 4 к 1 свидетельствует о том, что оппозиция не была незначительной. Один комиссар отошел от общей позиции, что отражает опасения, явно проявившиеся на публичных слушаниях. Комиссары рассчитывают, что косвенная экономическая активность, создание рабочих мест и эффект положительного влияния от наличия объекта полупроводниковой промышленности мирового уровня компенсируют потерю налоговых поступлений с недвижимости за 35 лет.
Что это означает для инвесторов
Проект Terafab сигнализирует о структурном сдвиге в том, как крупнейшие технологические компании рассматривают цепочки поставок чипов, переводя производство на территорию страны и беря его под прямой контроль, вместо того чтобы передавать производство азиатским фабрикам.
Также возникает вопрос, оправдывают ли 2000 рабочих мест пакет стимулов с чисто экономико-развивающей точки зрения. Это составляет примерно 27,5 млн долларов США начальных инвестиций на каждое созданное рабочее место. Реальная отдача для графства Граймс полностью зависит от того, привлечет ли объект более широкую экосистему поставщиков, жилищного строительства и сервисных предприятий, которые умножат показатели прямой занятости.