Предложенный центр обработки данных на основе ИИ на сумму 4,8 млрд долларов в сельской местности Кентукки столкнулся с 12-месячным мораторием, и теперь разработчик подает в суд на город. Kentucky Industrial Alliance подает иск против Кейв-Сити за то, что называет незаконной блокировкой строительства центров обработки данных, введенной сразу после подачи компанией своих планов развития.
Проект Cave Point и мораторий
Kentucky Industrial Alliance хочет построить то, что называет Commerce Center Cave Point, на примерно 600 акрах к северу от центра Cave City. Объект будет представлять собой гипермасштабную операцию по искусственному интеллекту и облачным вычислениям, состоящую из десяти зданий с запланированной мощностью до 1,2 гигаватт.
Разработчик представил свои планы примерно 11 мая 2026 года. Вскоре после этого совет города Кейв-Сити ввел 12-месячный мораторий на развитие центров обработки данных.
Kentucky Industrial Alliance подала два отдельных иска. Первый оспаривает само мораторий, утверждая, что он был введен специально для блокировки проекта, который уже находился в процессе утверждения. Второй оспаривает присоединение земельного участка к границам города Кейв-Сити в 2024 году, что дало городу юрисдикцию над этой землей изначально.
Разработчик утверждает, что уже потратил более 2 миллионов долларов на проект, и прогнозирует, что объект принесет примерно 45,2 миллиона долларов общего налогового дохода, включая около 2,9 миллиона долларов ежегодно в бюджет Кейв-Сити. Также оценивается, что проект создаст около 360 рабочих мест.
Почему местные жители сопротивляются
Предлагаемый сайт расположен примерно в 5–10 милях от национального парка Мамонтова пещеры — дома самого длинного известного пещерного комплекса на планете. Карстовый ландшафт региона, геология, определяемая растворимыми породами, подземными реками и провалами, делает его особенно уязвимым к загрязнению грунтовых вод и нарушению поверхности.
Жители и некоторые члены совета выразили обеспокоенность по поводу нагрузки, которую объект мощностью 1,2 ГВт окажет на местные водные ресурсы и электрическую сеть. В карстовой среде, где поверхностные и подземные воды тесно связаны, риски усиливаются.
Также звучали призывы ввести мораторий на проекты центров обработки данных по всему округу, а не только на уровне города. Опасение заключается в том, что даже если Кейв-Сити заблокирует развитие проекта, он может просто переместиться на необъединённые земли в округе Баррен, где контроль за зонированием менее строгий.
Более широкая картина криптовалют и инфраструктуры ИИ
Правовой вопрос, лежащий в основе этого дела, заключается в том, может ли муниципалитет ввести мораторий после того, как застройщик уже подал планы. Если суд встанет на сторону Кейв-Сити, это фактически предоставит местным властям право вето, которое можно применять ретроспективно. Если суд поддержит Кентуккийскую промышленную ассоциацию, это может ограничить инструменты, доступные сообществам, пытающимся управлять ростом, которого они не запрашивали.