Король недвижимости Грант Кардоне готовит токенизацию портфеля недвижимости своей компании на сумму 5 млрд долларов, став последним крупным игроком на рынке недвижимости, рассматривающим возможность блокчейн-владения.
В четверг X post инвестор заявил, что Cardone Capital планирует токенизировать свои активы, чтобы предоставить инвесторам «залог и ликвидность на вторичных рынках». Он добавил, что компания стремится стать лидером рынка по токенизации активов в масштабе.
Cardone Capital управляет многоквартирными и коммерческими объектами по всей США. В январе CoinDesk сообщил, что Cardone планирует использовать денежные потоки от недвижимости для покупки bitcoin BTC$67,331.11 в рамках долгосрочной криптостратегии. Фирма приобрела 1 000 BTC в июне и заявила, что намерена добавить еще больше на свой баланс.
Токенизация привлекает все больше управляющих активов, которые переводят традиционные активы, такие как облигации, фонды, частный кредит и недвижимость, в токены на блокчейн-платформах. В случае недвижимости сторонники утверждают, что токенизация может упростить ведение реестра прав собственности, торговлю и расчеты. Однако неравномерное регулирование остается узким местом, а слабая вторичная торговля может ограничивать ликвидность, как отмечается в отчете EY.
Другие лидеры рынка недвижимости исследуют аналогичные пути. Trump Organization, корпорация по недвижимости Дональда Трампа и его семьи, токенизирует доход от кредитов, связанных с новым проектом курорта в Мальдивах. Барри Штернlicht из Starwood Capital, управляющей более чем $125 млрд, недавно заявил, что его компания готова токенизировать активы, но сталкивается с регуляторными барьерами в США.
Токенизированный рынок недвижимости остается небольшим, но прогнозируется быстрый рост в течение следующего десятилетия. Deloitte прогнозировала, что к 2035 году $4 трлн недвижимости могут быть токенизированы, растя на 27% ежегодно.
Читать далее: Миллиардер в сфере недвижимости Барри Штернлихт готов токенизировать активы, но говорит, что регулирование в США этому мешает