Better Mortgage и Coinbase сделали свой ипотечный продукт, обеспеченный bitcoin, доступным для всех покупателей жилья в США. Продукт позволяет заемщикам использовать bitcoin в качестве залога для первоначального взноса без его продажи. Продукт сочетает ипотечный кредит, обеспеченный Fannie Mae, с отдельным кредитом на первоначальный взнос, обеспеченным bitcoin. Заемщики должны заложить bitcoin, стоимость которого составляет не менее 250% от суммы кредита на первоначальный взнос. Better хранит заложенный bitcoin на клиентском аккаунте Coinbase Prime. Оба кредита имеют одинаковую процентную ставку и срок амортизации. Заемщики погашают оба кредита одним ежемесячным платежом. Better возвращает заложенный bitcoin при полном погашении ипотеки или рефинансировании, в соответствии с условиями кредита. Одного снижения цены bitcoin недостаточно для вызова маржинального вызова или изменения условий ипотеки. Better может ликвидировать заложенный bitcoin, если заемщик просрочит платежи на 60 дней. Заемщики должны быть резидентами США с подтвержденным аккаунтом Coinbase. Заемщики также должны соответствовать кредитным, доходным и другим требованиям Better. Участники Coinbase One имеют право на возврат 1% от Better, но не более $10 000. Заемщики могут использовать возврат для оплаты закрытия и сборов. Better и Coinbase впервые объявили о продукте в марте через программу раннего доступа. В июне 2025 года Агентство по жилищному финансированию направило Fannie Mae и Freddie Mac разработать предложения по учету криптовалюты, хранящейся на централизованных биржах, регулируемых в США, при оценке рисков ипотеки на одноквартирные дома. Указ не требовал от заемщиков конвертировать криптовалюту в доллары США. Указ также требовал от Fannie Mae и Freddie Mac рассмотреть меры по управлению волатильностью криптовалюты. Государственные корпорации должны представить предлагаемые изменения своим советам директоров для одобрения перед рассмотрением FHFA. Ипотечный кредитор и сервисный агент Newrez объявили в январе, что начнут учитывать определенные активы в криптовалюте в заявках на ипотеку с февраля. Политика Newrez распространяется на покупку жилья и рефинансирование. Средняя цена нового дома в США составляла около $400 000 в 2026 году, согласно данным Бюро переписи населения США и Министерства жилищного строительства и городского развития, собранным Федеральным резервным банком Сент-Луиса.
Coinbase и Better запускают ипотечный продукт, обеспеченный bitcoin, для покупателей жилья в США
NS3Поделиться
Сводка
Coinbase и Better запустили ипотечный продукт, обеспеченный bitcoin, для покупателей жилья в США, используя bitcoin в качестве залога для первоначального взноса без его продажи. Продукт объединяет ипотечный кредит, поддерживаемый Fannie Mae, с кредитом на первоначальный взнос, обеспеченным bitcoin. Заемщики должны предоставить в залог bitcoin на сумму, равную 250% от суммы кредита, хранящийся на Coinbase Prime. Оба кредита имеют одинаковую ставку и срок, с единым ежемесячным платежом. Bitcoin возвращается после погашения, а падение цены не вызывает требование о пополнении маржи. Члены Coinbase One получают вознаграждение в размере 1% от Better, до $10 000. Продукт использует анализ поддержки и сопротивления для кредитования, обеспеченного криптовалютой.
Источник:Показать оригинал
Отказ от ответственности: Информация на этой странице может быть получена от третьих лиц и не обязательно отражает взгляды или мнения KuCoin. Данный контент предоставляется исключительно в общих информационных целях, без каких-либо заверений или гарантий, а также не может быть истолкован как финансовый или инвестиционный совет. KuCoin не несет ответственности за ошибки или упущения, а также за любые результаты, полученные в результате использования этой информации.
Инвестиции в цифровые активы могут быть рискованными. Пожалуйста, тщательно оценивайте риски, связанные с продуктом, и свою устойчивость к риску, исходя из собственных финансовых обстоятельств. Для получения более подробной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования и Уведомлением о риске.