Hut 8 acaba de fechar mais um acordo de financiamento de vários bilhões de dólares, e não tem nada a ver com bitcoin. A subsidiária da empresa, Beacon Point DC LLC, precificou títulos garantidos em $4,25 bilhões para construir um campus de data center de IA no condado de Nueces, Texas.
As notas têm uma taxa de juros de 6,129% e vencem em 30 de novembro de 2042. Isso representa uma janela de aproximadamente 16 anos para o que equivale a um dos maiores financiamentos individuais de projeto no setor de data centers este ano.
O que o dinheiro está realmente construindo
O campus Beacon Point abrangerá aproximadamente 521 acres e fornecerá 352 MW de capacidade de TI crítica distribuída por seis salas de dados. O local incluirá uma subestação dedicada para atender às enormes demandas energéticas da instalação. As primeiras salas de dados devem entrar em operação no Q3 de 2027.
Esta primeira fase faz parte de uma visão maior. O campus completo de Beacon Point foi projetado para atingir eventualmente 1 GW de capacidade, o que significa que o financiamento atual de US$ 4,25 bilhões cobre menos da metade do planejado.
O financiamento é estruturado como não recorribilidade e ao nível do projeto, o que significa que a dívida permanece com a subsidiária, em vez de ser transferida para o balanço corporativo da Hut 8. A oferta destina-se a compradores institucionais qualificados nos termos da Regra 144A e a investidores não norte-americanos selecionados sob a Regulação S, com o encerramento previsto para 9 de junho de 2026.
Um aluguel de US$ 9,8 bilhões sustenta tudo
Um contrato de locação triple-net de 15 anos foi assinado em 6 de maio de 2026, com um período base avaliado em US$ 9,8 bilhões. Se o locatário exercer todas as opções de renovação, o valor total do contrato pode atingir aproximadamente US$ 25,1 bilhões. O locatário possui uma classificação de crédito de AA- ou superior.
Hut 8 não nomeou publicamente o inquilino.
De minerador de bitcoin para empresa de infraestrutura energética
O acordo com a Beacon Point segue uma emissão de títulos de grau de investimento de US$ 3,25 bilhões que a empresa anteriormente concluiu para seu campus River Bend AI na Louisiana. Juntos, são US$ 7,5 bilhões em financiamento por dívida nível projeto em dois desenvolvimentos de data centers de IA.