Gm Gm $OPEN trenchers. Jumlah akuisisi turun hari ini nanti. Kaz mengatakan minggu lalu mereka sedang menjalankan pengujian, jadi saya berharap kita melihat 600+ hari ini 🙈 Tapi akuisisi sudah bukan cerita utama lagi. Q3 menurut saya adalah titik balik, dan melewati periode ini adalah di mana keuntungan akhirnya akan datang. Mengapa? Volume penjualan akhirnya mulai meningkat. Beberapa investor yang memantau data melihat hal yang sama, dan kemarin tampaknya lebih dari 60 rumah terjual dalam satu hari, yang menurut saya merupakan angka harian tertinggi yang pernah saya lihat hingga kini, → Akuisisi telah terbukti, kita telah mengalami beberapa bulan dengan lebih dari 600 per minggu → Inventaris tersedia dan rumah-rumah tersebut harus keluar ke pasar → Margin tetap stabil dalam batas panduan meskipun di masa rendah musiman → Penjualan adalah tahap terakhir dan akhirnya mulai bergerak Saya ingin melihat tren ini berlanjut, dan semoga kita melihat sekitar 400 hingga 500 per minggu secara konsisten. Saya percaya angka ini akan terus naik dari sini karena akuisisi adalah pendapatan masa depan yang seiring waktu akan selaras dengan volume penjualan. Kami memiliki dua akselerator yang menurut saya membantu mendorong penjualan. → RealScout, di mana agen membawa penjual masuk, mendapatkan bonus saat Opendoor membeli, lalu tetap sebagai agen pencatat dan mendapatkan lagi saat rumah tersebut dijual kembali. Dibayar untuk membawa rumah masuk, dibayar lagi untuk melepaskannya → Pembiayaan hipotek mulai diluncurkan di lebih banyak negara bagian, sehingga pembeli dapat membiayai rumah Opendoor melalui Opendoor dalam satu alur yang sama Kaz juga telah menyiratkan sesuatu yang cukup inovatif terkait hipotek, yaitu menetapkan suku bunga hipotek yang berbeda untuk masing-masing rumah berdasarkan karakteristik properti itu sendiri, dihitung oleh model mereka. Ini cukup keren menurut saya :) Bagaimanapun, bertahanlah di Q3, dan Q4 adalah saatnya pertumbuhan mulai berlipat ganda ketika bisnis ini membuktikan dirinya. Sabar dan percaya diri. nfa, long $OPEN 🏠