Dokumen yang baru dirilis oleh Biro Perumahan dan Pembangunan Perkotaan baru-baru ini kemungkinan besar belum banyak yang membacanya. Ini memiliki dampak sangat besar terhadap properti domestik, tapi saya lihat tidak banyak yang membahasnya di Twitter. Domestik mulai menghapus sistem penjualan prabayar, beralih ke penjualan rumah siap huni. Penjualan rumah siap huni kemungkinan akan meningkatkan tekanan bagi pengembang sebesar sepertiga, serta memperlambat kecepatan akuisisi lahan sebesar sepertiga. Proyek properti yang sebelumnya bisa dikerjakan dengan 60 juta yuan, sekarang membutuhkan 100 juta yuan. Hainan adalah kota pertama yang menerapkan penjualan rumah siap huni, mulai uji coba sekitar tahun 2021. Saat ini, setelah bertanya kepada pengembang properti di Hainan tentang cara menjual rumah, mereka mengatakan pemerintah memberikan insentif dengan menurunkan harga tanah. Masalah arus kas hanya memiliki dua solusi pinjaman: either dialihkan ke pembeli, atau pemerintah memberikan insentif. Hainan memilih opsi kedua; tidak diketahui apakah kota-kota besar akan memilih yang mana. Saya merasa kemungkinan kenaikan harga properti domestik sangat rendah.
币圈老司机🔶BNBBagikan
Sumber:Tampilkan versi asli
Penafian: Informasi pada halaman ini mungkin telah diperoleh dari pihak ketiga dan tidak mencerminkan pandangan atau opini KuCoin. Konten ini disediakan hanya untuk tujuan informasi umum, tanpa representasi atau jaminan apa pun, dan tidak dapat ditafsirkan sebagai saran keuangan atau investasi. KuCoin tidak bertanggung jawab terhadap segala kesalahan atau kelalaian, atau hasil apa pun yang keluar dari penggunaan informasi ini.
Berinvestasi di aset digital dapat berisiko. Harap mengevaluasi risiko produk dan toleransi risiko Anda secara cermat berdasarkan situasi keuangan Anda sendiri. Untuk informasi lebih lanjut, silakan lihat Ketentuan Penggunaan dan Pengungkapan Risiko.