Wren House Infrastructure Management, lengan investasi infrastruktur dari dana kekayaan berdaulat Kuwait, sedang dalam pembicaraan lanjutan untuk mengakuisisi saham GIC Pte dalam joint venture pusat data Eropa. Transaksi ini akan menjadi yang terbaru dalam serangkaian langkah agresif yang dilakukan dana kekayaan berdaulat dalam persaingan untuk mendapatkan posisi di pasar pusat data yang sangat panas.
Identitas dan ukuran joint venture Eropa belum diungkapkan secara publik.
Dua dana berdaulat, satu papan catur
Wren House telah mengalami pertumbuhan pesat. Perusahaan ini berpartisipasi dalam konsorsium yang mengakuisisi Aligned Data Centers pada Juli 2026 dengan nilai perusahaan sekitar $40 miliar, salah satu transaksi pusat data terbesar yang pernah tercatat.
Sebelum itu, Wren House menyelesaikan joint venture dengan QTS Realty Trust pada November 2024, mengambil alih tiga pusat data yang telah sepenuhnya dikontrak di Northern Virginia dengan total kapasitas 100 MW.
GIC, dana kekayaan berdaulat Singapura, bergerak ke arah yang berlawanan terhadap beberapa aset. Pada 1 September 2026, GIC mengumumkan pelepasan sahamnya dalam usaha patungan pusat data di Tokyo bersama Equinix dalam transaksi senilai $1,2 miliar. Potensi penjualan di Eropa kepada Wren House akan menjadi keluaran lain dari portofolio pusat data GIC.
Mengapa pusat data menjadi magnet berdaulat
Lonjakan beban kerja AI telah mengubah pusat data dari infrastruktur yang membosankan menjadi salah satu kelas aset paling dicari di keuangan global. Pelatihan dan menjalankan model bahasa besar memerlukan jumlah komputasi yang luar biasa, dan komputasi tersebut berada di pusat data. Setiap hyperscaler besar, dari Microsoft hingga Google hingga Amazon, sedang berlomba untuk mengamankan kapasitas.
Pemadatan pasokan
Membangun kapasitas baru membutuhkan bertahun-tahun. Izin saja bisa memakan waktu 12 hingga 18 bulan di banyak yurisdiksi Eropa, dan itu sebelum konstruksi dimulai.
Pelepasan terkait Equinix senilai $1,2 miliar di Tokyo dan penjualan potensial di Eropa ini bersama-sama akan mewakili pengurangan signifikan dalam eksposur langsung GIC terhadap pusat data, setidaknya dalam bentuknya saat ini.
Untuk Wren House, akuisisi Eropa akan memperluas jejak geografisnya melampaui kekuatan utamanya yang sudah mapan di infrastruktur digital Amerika Utara. Menggabungkan aset Northern Virginia dengan kapasitas Eropa akan memberikan dana yang didukung Kuwait portofolio pusat data transatlantik yang benar-benar nyata.