Newrez Akan Mengakui Aset Kriptografi dalam Penilaian Kredit Pemilikan Rumah
Dalam langkah penting menuju penerimaan aset digital secara umum, Newrez telah mengumumkan rencana untuk mengintegrasikan kriptocurrency sebagai aset yang memenuhi syarat dalam proses penilaian kredit perumahan mereka. Perubahan kebijakan ini bertujuan untuk meningkatkan akses kepemilikan rumah bagi pemegang kripto, terutama di kalangan generasi muda yang semakin berinvestasi dalam aset digital.
Poin-Poin Penting
- Newrez akan mengenali Bitcoin, Ethereum, ETF spot yang didukung oleh aset-aset ini, dan stablecoin yang didukung dolar AS dalam aplikasi hipotek.
- Aset kripto yang memenuhi syarat harus disimpan di bursa yang diatur di AS, platform fintech, perusahaan sekuritas, atau bank.
- Penilaian aset kripto dapat disesuaikan dengan volatilitas pasar, tetapi pembayaran hipotek dan biaya penutupan akan tetap dalam dolar AS.
- Perubahan kebijakan ini merupakan bagian dari diskusi yang lebih luas mengenai integrasi aset digital ke dalam penilaian risiko hipotek, yang dipengaruhi oleh pertimbangan regulasi.
Ticker yang disebutkan: Tidak ada
Sentimen: Optimis
Dampak harga: Netral. Kebijakan ini bertujuan untuk memperlancar akses kepemilikan rumah tanpa langsung memengaruhi penilaian aset atau harga pasar.
Idea trading (Bukan Nasihat Keuangan): Tahan. Mengingat perkembangan regulasi, stabilitas penerimaan hipotek berbasis kripto masih akan terlihat.
Konteks pasar: Perkembangan ini mencerminkan pergeseran terus-menerus menuju integrasi cryptocurrency ke dalam sistem keuangan tradisional di tengah lanskap regulasi yang terus berkembang.
Implikasi untuk Pasar Kriptocurrency dan Pasar Kredit Pemilikan Rumah
Mulai Februari, Newrez akan mengintegrasikan kriptocurrency ke dalam proses evaluasi hipoteknya untuk produk non-agensi, yang mencakup pembelian rumah, refinansiasi, dan properti investasi. Sebelumnya, peminjam dapat memasukkan aset seperti saham dan obligasi dalam aplikasi mereka, tetapi aset kripto sering kali memerlukan likuidasi sebelum memenuhi syarat. Perubahan ini memungkinkan pemilik kripto untuk mempertahankan aset mereka sambil memanfaatkannya untuk pembiayaan rumah.
Aset yang harus diakui mencakup Bitcoin dan Ethereum, bersama dengan ETF berbasis spot yang didukung oleh kriptocurrency ini dan stablecoin yang didukung oleh dolar AS. Untuk memenuhi syarat, aset harus disimpan di bursa yang diatur di AS, platform fintech, perusahaan sekuritas, atau bank, memastikan kepatuhan terhadap regulasi dan perlindungan investor. Selain itu, penilaian aset kripto dapat disesuaikan untuk memperhitungkan volatilitas pasar, tetapi peminjam tetap perlu menanggung biaya penutupan dan pembayaran berkelanjutan dalam dolar AS.
Leslie Gillin, chief commercial officer Newrez, menyatakan bahwa sekitar 45% investor Generasi Z dan Milenial memiliki kriptocurrency, menambahkan bahwa kebijakan ini memperluas akses kepemilikan rumah bagi pembeli muda yang terlibat dalam kripto. Langkah ini sejalan dengan diskusi regulasi yang sedang berlangsung di lembaga federal di AS, termasuk Federal Housing Finance Agency, yang telah menugaskan entitas seperti Fannie Mae dan Freddie Mac untuk mengeksplorasi bagaimana kriptocurrency dapat dimasukkan ke dalam penilaian risiko hipotek tanpa dikonversi ke USD. Sementara itu, upaya legislatif seperti 21st Century Mortgage Act bertujuan untuk memformalkan pertimbangan-pertimbangan yang muncul ini, meskipun progresnya masih menunggu.
Meskipun ada ketidakpastian regulasi, pasar awal sudah ada untuk pembiayaan properti yang didukung kripto, dengan beberapa investor menggunakan Bitcoin atau Ethereum sebagai jaminan untuk membiayai pembelian properti tanpa menjual aset mereka.
Artikel ini semula dipublikasikan sebagai Pemberi Pinjaman AS Newrez Akan Menerima Aset Kripto untuk Kelayakan KPR pada Berita Terkini Crypto – sumber terpercaya untuk berita kripto, berita Bitcoin, dan pembaruan blockchain.