- Hypotek yang dijamin kripto memasuki pasar perumahan AS setelah perubahan kebijakan Fannie Mae.
- Pembelian rumah bitcoin senilai $4,2 juta selesai dalam 23 hari meskipun ada tinjauan kepatuhan.
- Trump memerintahkan regulator untuk meninjau akses kripto ke infrastruktur pembayaran AS.
Pemerintahan Trump sedang bergerak untuk memperluas peran mata uang kripto di pasar perumahan AS setelah otoritas perumahan federal membuka jalan bagi hipotek yang didukung kripto, sebuah perubahan yang terjadi seiring pembeli muda terus mencari aset digital untuk memperoleh pembiayaan real estat.
Langkah ini mengikuti serangkaian tindakan kebijakan yang bertujuan untuk mempermudah akses perusahaan kripto ke sistem keuangan yang lebih luas, termasuk perintah eksekutif terbaru yang mengarahkan regulator untuk meninjau pembatasan yang terkait dengan infrastruktur pembayaran AS.
Tren saat ini seputar pembiayaan rumah yang dijamin kripto muncul setelah sebuah rumah senilai $4,2 juta di Boca Raton, Florida, dibeli menggunakan Bitcoin dalam transaksi yang dilaporkan selesai dalam 23 hari. Menurut Fox Business, transaksi ini berjalan lebih cepat daripada beberapa pembelian rumah tradisional, meskipun ada pengecekan kepatuhan tambahan untuk memverifikasi keabsahan kepemilikan kripto dan dompet digital.
Terkait: Fannie Mae Menerima Bitcoin untuk Kredit Pemilikan Rumah, Membuka Jalan Baru
Aset Kripto Masuk dalam Pembahasan Hipotek
Dalam struktur yang muncul, pembeli rumah dapat menggunakan kepemilikan Bitcoin sebagai jaminan alih-alih mengandalkan sepenuhnya cadangan uang tunai tradisional untuk kualifikasi hipotek. Fox Business melaporkan bahwa Fannie Mae baru-baru ini diizinkan menerima hipotek yang didukung kripto untuk pertama kalinya.
Sementara pemberi pinjaman tradisional besar terus mengungkapkan kekhawatiran tentang volatilitas kripto, pemberi pinjaman niche dan perusahaan pembiayaan uang keras telah lama bekerja dengan pembeli yang menggunakan jaminan kripto di pasar properti mewah. Tren ini kini berkembang melampaui transaksi properti mewah.
Kontributor Fox Business Katrina Kampins mengatakan pembelian di Boca Raton melibatkan prosedur kepatuhan yang ekstensif untuk memverifikasi aset kripto yang digunakan dalam transaksi. Menurut Kampins, proses penutupan sebenarnya relatif sederhana setelah verifikasi selesai.
Pemerintahan Trump Memperluas Akses Kripto
Adopsi hipotek mengikuti langkah kebijakan terkait crypto besar lainnya dari Gedung Putih awal pekan ini. Presiden Donald Trump menandatangani perintah eksekutif yang mengarahkan Federal Reserve dan regulator keuangan lainnya untuk meninjau aturan yang dapat membatasi akses perusahaan crypto dan fintech ke sistem pembayaran AS.
perintah tersebut menginstruksikan regulator untuk mengidentifikasi kebijakan yang membatasi kemitraan fintech dengan lembaga yang diatur secara federal dan melaporkan temuan mereka dalam waktu tiga bulan. Lembaga-lembaga kemudian diharapkan untuk bertindak dalam waktu enam bulan.
Direktif tersebut juga berfokus pada akun utama Federal Reserve, yang memberikan akses langsung ke jalur pembayaran seperti Fedwire. Masalah ini mendapat perhatian lebih awal tahun ini setelah Federal Reserve Kansas City menyetujui akun tujuan terbatas untuk Payward, perusahaan induk dari bursa kripto Kraken.
Terkait: Pengetatan Perumahan Trump Memicu Pembicaraan tentang Likuiditas yang Lebih Mudah untuk Bitcoin
Penafian: Informasi yang disajikan dalam artikel ini hanya untuk tujuan informasi dan pendidikan. Artikel ini tidak merupakan nasihat keuangan atau nasihat apa pun. Coin Edition tidak bertanggung jawab atas kerugian apa pun yang timbul akibat penggunaan konten, produk, atau layanan yang disebutkan. Pembaca disarankan untuk berhati-hati sebelum mengambil tindakan apa pun yang terkait dengan perusahaan.