Gubernur Texas Greg Abbott telah menyetujui perjanjian insentif pajak untuk fasilitas manufaktur semikonduktor baru yang besar milik SpaceX di Kabupaten Grimes, sebuah proyek dengan pengeluaran modal yang dinyatakan melebihi $16,8 miliar. Tetapi ini masalahnya: angka itu mungkin versi yang sederhana dari ceritanya.
Fasilitas ini, yang disebut Terafab, merupakan upaya bersama antara SpaceX dan Tesla untuk memproduksi chip guna komputasi, kecerdasan buatan, dan teknologi terkait. Sementara angka utama berada di sekitar $17 miliar, tahap awal investasi bisa mencapai $55 miliar, dengan total pengeluaran proyek berpotensi meningkat hingga $119 miliar.
Apa yang sebenarnya sedang dibangun di Grimes County
Fasilitas Terafab direncanakan dibangun di lahan dekat pabrik batu bara Gibbons Creek yang sudah tidak digunakan. Fasilitas ini pada akhirnya bisa mencakup hingga 100 juta kaki persegi. Untuk memberikan gambaran, Pentagon, gedung kantor terbesar di Amerika, meliputi sekitar 6,5 juta kaki persegi. Terafab akan jauh lebih besar darinya sebesar faktor lima belas.
Perjanjian insentif pajak disetujui di bawah program JETI Texas, yang merupakan singkatan dari Jobs Energy Technology Innovation.
Grimes County menyetujui zona pembebasan pajak dan reinvestasi selama 35 tahun pada Juni 2026 dengan suara 4-1. Kesepakatan ini mencakup pembayaran awal sebesar $10 juta dari SpaceX dan pembayaran PILOT tahunan sebesar $20 juta, yang merupakan pembayaran pengganti pajak dirancang untuk memberikan pendapatan terjamin kepada pemerintah lokal sambil tetap memberikan reliefs pajak kepada perusahaan.
Dewan sekolah lokal mengikuti dengan pemungutan suara mereka sendiri pada 14 Juli 2026, menyetujui perjanjian tersebut dengan suara 5-2. Kekhawatiran masyarakat mengenai dampak ekonomi dan lingkungan telah muncul.
Ketentuan kecil tentang komitmen
Dalam ketentuan perjanjian JETI, SpaceX harus berinvestasi minimal $5 miliar pada tahun 2030. Perusahaan juga perlu menciptakan setidaknya 1.800 pekerjaan setara penuh waktu pada tahun 2035.
Pada awal Agustus 2026, proyek Terafab masih berada dalam fase pra-konstruksi. Masih ada langkah-langkah persetujuan lebih lanjut dan keterlibatan publik yang harus dilalui sebelum pekerjaan fisik dimulai.
Texas telah melakukan upaya rekrutmen semikonduktor secara intensif dalam beberapa tahun terakhir, dengan Samsung di antara produsen chip utama yang memperluas operasinya di negara bagian tersebut.
Apa artinya ini bagi investor dan pasar
Aspek kolaborasi SpaceX-Tesla patut dipantau secara dekat. Perusahaan Elon Musk yang berbagi infrastruktur manufaktur semikonduktor menciptakan rantai pasok terintegrasi vertikal yang dapat memberikan keunggulan biaya signifikan bagi kedua perusahaan.
Investor harus memantau jadwal konstruksi dan apakah SpaceX mencapai ambang investasi $5 miliar pada tahun 2030. Milestone tersebut akan menentukan apakah pengurangan pajak 35 tahun tetap berlaku dan apakah proyek ini dapat diperluas menuju perkiraan tertinggi sebesar $119 miliar.