Riot Platforms telah mengamankan pembiayaan sementara hingga $573 juta untuk sewa pusat data senilai $9,1 miliar yang terkait dengan Anthropic, tetapi fasilitas ini jatuh tempo sekitar satu tahun sebelum penambang Bitcoin mengharapkan proyek ini mulai menghasilkan sewa.
Awal bulan ini, Riot mengungkapkan bahwa mereka telah mengamankan sewa selama 20 tahun untuk kapasitas TI kritis sebesar 191 megawatt di kampus Rockdale, Texas, dengan menggambarkan penyewa hanya sebagai “laboratorium AI frontier terkemuka.”
Namun, CNBC dan laporan lainnya kemudian mengidentifikasi pelanggan sebagai Anthropic, pengembang Claude. Riot belum secara terbuka menyebut nama penyewa.
96 MW pertama dijadwalkan dikirim pada Desember 2027, dengan sisa 95 MW diharapkan tersedia pada Juni 2028. Riot memperkirakan sewa awal akan menghasilkan sekitar $9,1 miliar hingga Juni 2048, dengan dua perpanjangan lima tahun yang berpotensi meningkatkan nilai kontrak total menjadi $16,1 miliar.
Namun, pendanaan untuk pembangunan tersebut memerlukan komitmen modal yang jauh lebih awal.
Secara signifikan, anak perusahaan Riot memasuki fasilitas senior yang dijaminkan dan ditarik secara tertunda yang dikelola oleh Morgan Stanley Senior Funding, yang memberikan akses hingga $573 juta untuk peralatan dengan masa persiapan panjang dan biaya pengembangan awal lainnya.
Peminjaman akan jatuh tempo pada 31 Desember 2026, sekitar 12 bulan sebelum kapasitas Anthropic pertama harus siap online.
Struktur penarikan tertunda berarti $573 juta mewakili pinjaman yang tersedia, bukan uang tunai yang sudah diterima Riot.
Riot telah menggambarkan fasilitas ini sebagai pembiayaan sementara sambil menyelesaikan jaminan kredit kelas investasi. Perusahaan belum mengungkapkan penyedia jaminan, jumlah yang dijanjikan, atau ketentuan mengikat, sehingga serah terima pembiayaan menjadi titik eksekusi utama sebelum jangka waktu jembatan berakhir.
Sementara itu, kebutuhan modal yang lebih luas untuk infrastructure AI jauh lebih besar. Riot memperkirakan proyek Rockdale akan menelan biaya antara $2,1 miliar hingga $2,3 miliar dan mengharapkan pembiayaan utang untuk menutupi sekitar $1,7 miliar hingga $2,1 miliar dalam struktur pinjaman terhadap biaya sebesar 80% hingga 90%.
Peminjaman di bawah fasilitas Morgan Stanley dikenakan biaya adjusted term SOFR ditambah 2,75%, atau tingkat dasar yang ditentukan ditambah 1,75%, bersama dengan biaya-biaya biasa lainnya. Utang ini dijaminkan terutama oleh aset-aset peminjam proyek dan pihak-pihak kredit yang ditentukan, dengan umumnya tidak ada tanggung jawab terhadap Riot Platforms itu sendiri.
Jaminan yang diungkapkan tidak mengidentifikasi bitcoin. Data dari BitcoinTreasuries.net menunjukkan bahwa penambang saat ini memegang sekitar 11.380 BTC, menjadikannya salah satu pemegang publik terbesar dari kripto teratas.
Pos Riot Platforms mengunci kesepakatan senilai $9,1 miliar dengan Anthropic, tetapi pinjaman jembatannya kedaluwarsa sebelum sewa dimulai pertama kali muncul di CryptoSlate.