Hut 8 baru saja mengamankan kesepakatan pembiayaan multi-miliar dolar lainnya, dan hal ini tidak ada hubungannya dengan bitcoin. Anak perusahaan perusahaan tersebut, Beacon Point DC LLC, menetapkan nilai catatan berjaminan senior sebesar $4,25 miliar untuk membangun kampus pusat data AI di Nueces County, Texas.
Catatan tersebut membawa suku bunga 6,129% dan jatuh tempo pada 30 November 2042. Itu adalah jangka waktu sekitar 16 tahun untuk salah satu pembiayaan proyek tunggal terbesar di ruang pusat data tahun ini.
Apa yang sebenarnya sedang dibangun oleh uang tersebut
Kampus Beacon Point akan mencakup sekitar 521 acre dan menyediakan kapasitas IT kritis sebesar 352 MW di enam ruang data. Lokasi ini akan mencakup substation khusus untuk menangani permintaan energi besar fasilitas ini. Ruang data awal diharapkan mulai beroperasi pada Q3 2027.
Fase pertama ini merupakan bagian dari visi yang lebih luas. Seluruh kampus Beacon Point dirancang untuk akhirnya mencapai kapasitas 1 GW, yang berarti pendanaan saat ini sebesar $4,25 miliar kurang dari setengah dari yang direncanakan.
Pembiayaan ini disusun secara non-recourse dan tingkat proyek, artinya utang tetap berada pada anak perusahaan daripada naik ke neraca korporat Hut 8. Penawaran ini ditujukan kepada pembeli institusional yang memenuhi syarat berdasarkan Rule 144A dan sejumlah investor non-AS berdasarkan Regulation S, dengan penutupan diharapkan pada 9 Juni 2026.
Sebuah sewa senilai $9,8 miliar menjadi landasan keseluruhannya
Sewa triple-net selama 15 tahun ditandatangani pada 6 Mei 2026, dengan nilai jangka waktu dasar sebesar $9,8 miliar. Jika penyewa menggunakan semua opsi perpanjangan, nilai kontrak total dapat mencapai sekitar $25,1 miliar. Penyewa memiliki peringkat kredit AA- atau lebih tinggi.
Hut 8 belum secara publik menyebutkan penyewa.
Dari penambang bitcoin ke perusahaan infrastruktur energi
Transaksi Beacon Point mengikuti penawaran obligasi berperingkat investasi senilai $3,25 miliar yang sebelumnya ditutup oleh perusahaan untuk kampus AI River Bend di Louisiana. Secara gabungan, itu adalah pembiayaan utang tingkat proyek senilai $7,5 miliar untuk dua pengembangan pusat data AI.