Usulan Perumahan Termasuk dalam RUU Kripto Utama AS

• Eleanor Terrett menandai rencana perumahan dalam RUU kripto besar di Kongres AS.
• Undang-Undang “Bangun Sekarang” bertujuan untuk meningkatkan pasokan perumahan di kota-kota besar menggunakan insentif federal.
• Undang-Undang Clarity juga berlanjut, menetapkan aturan kripto dan kebijakan stablecoin.

Jurnalis kripto Eleanor Terrett menarik perhatian terhadap sebuah bagian mengejutkan dalam RUU kripto besar yang saat ini sedang berproses di Kongres.

Dalam postingan di X, Terrett mengatakan bahwa usulan perumahan dimasukkan dalam undang-undang kripto. Ia menunjukkan halaman 300–309 dari rancangan undang-undang, yang berisi bagian bernama “Build Now Act.”

Proposal ini berfokus pada peningkatan konstruksi perumahan di kota-kota besar AS dan kabupaten urban melalui program insentif federal.

Menurut teks RUU yang dibagikan oleh Terrett, program ini akan berlaku untuk kota-kota dan kabupaten yang sudah menerima dana perumahan dan pengembangan komunitas federal berdasarkan undang-undang tahun 1974.

Proposal tersebut juga memperkenalkan ukuran pertumbuhan perumahan yang disebut “tingkat pertumbuhan tahunan saat ini”. Ini akan melacak seberapa cepat unit perumahan baru ditambahkan selama beberapa tahun.

Tujuannya adalah mengidentifikasi kota-kota mana yang meningkatkan pasokan perumahan cukup cepat untuk memenuhi syarat mendapatkan dukungan atau insentif federal.

Selain itu, RUU tersebut menyarankan bahwa beberapa pasar perumahan berbiaya rendah mungkin tidak memenuhi syarat untuk program ini. Wilayah dapat dikecualikan jika tingkat sewa lokal terlalu rendah dibandingkan dengan wilayah peserta lainnya dan harga rumah berada di bawah median nasional.

Sementara itu, komunitas kripto terkejut melihat kebijakan perumahan dimasukkan dalam RUU yang diharapkan berfokus terutama pada regulasi kripto. Memang, bagian perumahan tidak terhubung langsung dengan kebijakan kripto atau blockchain. Akibatnya, keikutsertaannya dengan cepat menjadi topik pembahasan utama secara online.

Secara signifikan, RUU besar di kongres sering menggabungkan beberapa usulan kebijakan menjadi satu paket ketika para pembuat undang-undang percaya bahwa undang-undang tersebut memiliki peluang kuat untuk disahkan.

Pada Maret, Senat AS dengan telak mengesahkan "Undang-Undang ROAD untuk Perumahan" dengan suara 89–10. RUU tersebut mencakup ketentuan yang melarang pengembangan mata uang digital bank sentral AS (CBDC) hingga tahun 2031.

Rancangan undang-undang perumahan 303 halaman terutama berfokus pada meningkatkan pasokan perumahan dan mengurangi hambatan regulasi.

Secara signifikan, CBDC, yang sering disebut sebagai “dolar digital,” menghadapi kritik dari kalangan konservatif yang berargumen bahwa hal itu dapat memungkinkan pengawasan keuangan pemerintah. Larangan CBDC melarang Federal Reserve untuk membuat atau mengeluarkan dolar digital secara langsung atau melalui perantara. Namun, larangan ini tidak berlaku untuk mata uang digital berbasis dolar swasta tanpa izin yang mempertahankan perlindungan privasi seperti uang tunai.

Terkait: Fed Mengonfirmasi Penangguhan CBDC Sambil Memperluas Pengawasan Aset Digital

Sementara itu, RUU kripto yang sangat dinantikan, Clarity Act, sedang berprogres. Komite Perbankan Senat akan memungut suara atas undang-undang ini minggu ini.

Secara signifikan, RUU ini bertujuan untuk menciptakan kerangka regulasi untuk aset digital. Undang-undang ini akan menentukan apakah cryptocurrency diperlakukan sebagai sekuritas, komoditas, atau kelas aset lainnya.

Masalah utama dalam RUU ini melibatkan stablecoin dan apakah perusahaan kripto dapat menawarkan imbalan yang bersaing dengan setoran bank. Kompromi yang dipimpin oleh Senator Thom Tillis dan Angela Alsobrooks akan melarang imbalan hanya untuk memegang stablecoin, sambil mengizinkan insentif yang terkait dengan kegiatan seperti pembayaran.

Kelompok perbankan menentang usulan tersebut, berargumen bahwa hal itu bisa menguras setoran dari bank-bank tradisional. Namun, penelitian oleh ekonom Gedung Putih tidak setuju dengan kerangka ini.

Rancangan undang-undang tersebut masih menghadapi ketidakpastian, karena memerlukan dukungan bipartisan di Senat sebelum sampai kepada Presiden Donald Trump.

Terkait: Akankah Undang-Undang CLARITY Disahkan Kamis Ini? Apa yang Kita Ketahui Sampai Saat Ini