Grant Cardone, seorang investor properti miliarder, mengatakan pada hari Rabu bahwa ia menambahkan bitcoin senilai $100 juta lagi sebagai bagian dari strategi yang menggabungkan aset tersebut dengan properti yang menghasilkan pendapatan, selama Fireside chat di Consensus Miami 2026.
“Kami hanya menambahkan lagi $100 juta bitcoin,” kata Cardone, menggambarkan transaksi properti terbaru di mana BTC dipasangkan dengan aset senilai $235 juta, strategi hibrida yang menurutnya akan lebih unggul daripada real estate investment trusts (REITs).
Cardone mengatakan reksa dana properti tradisional secara struktural terbatas. “Perusahaan-perusahaan ini tidak akan pernah bisa memegang bitcoin di neraca mereka,” katanya. “Kami percaya dengan menggabungkan properti dan bitcoin […] saya akan mendapatkan pengembalian antara 22 hingga 32%.”
Investor properti mengatakan alokasi terbaru memperkuat pembelian bitcoin sebelumnya yang dilakukan pada 2025, ketika Cardone Capital menambahkan 1.000 BTC ke neracanya, posisi yang bernilai sedikit lebih dari $100 juta pada saat itu, sehingga total eksposur bitcoin perusahaan menjadi sekitar $200 juta.
Mogul real estat tersebut mengatakan struktur tersebut menggabungkan dua jenis aset dalam satu kendaraan investasi. “Saya memiliki dua aset yang baru saja kami gabungkan dalam sebuah LLC,” kata Cardone.
Dia menjelaskan pendekatan tersebut juga mencakup memperkenalkan investor baru ke bitcoin. “Delapan puluh persen orang yang berinvestasi di dana tersebut tidak memiliki bitcoin sama sekali,” katanya, menambahkan bahwa strategi ini tidak melibatkan penempatan properti secara langsung di atas blockchain.
"Saya tidak akan meletakkan real estat di blockchain," kata Cardone. "Yang saya lakukan hanyalah membeli banyak bitcoin dan memasukkannya ke dalam celah diskon."
Namun, pada Februari, dalam X post, investor tersebut mengatakan bahwa Cardone Capital memiliki rencana untuk menerbitkan token atas aset-asetnya agar memberikan investor "jaminan dan likuiditas di pasar sekunder." Pada saat itu, ia juga mengatakan bahwa perusahaan bertujuan untuk menjadi pemimpin pasar dalam tokenisasi aset secara skala besar.
Di Consensus, Cardone menjelaskan strategi hibridanya menggabungkan arus kas stabil dengan paparan terhadap bitcoin. “Jika bitcoin turun ke nol, saya tidak akan melepaskan properti real estat.” Ia mengatakan model gabungan ini dimaksudkan untuk bersaing dengan struktur real estat yang ada. “Saya akan menghancurkan [mereka],” merujuk pada investasi kompetitor tanpa paparan terhadap bitcoin.