Australia Mempertimbangkan Reformasi CGT yang Bisa Menaikkan Pajak atas Kripto dan Saham

• Perbendaharaan mungkin menggantikan diskon CGT 50% Australia dengan indeksasi inflasi.
• Perkiraan kas negara menunjukkan bahwa keringanan PPh modal Australia berbiaya AUD 21,8 miliar per tahun.
• Australia mungkin membatasi manfaat pajak negative gearing hanya untuk rumah-rumah baru yang dibangun di bawah reformasi yang diusulkan.

Pemerintah Australia sedang mempertimbangkan perubahan besar terhadap pajak keuntungan modal (CGT) dan negative gearing menjelang Anggaran Federal Selasa, memicu perdebatan di seluruh sektor investasi.

Selama penampilan di Sky News, Menteri Keuangan Jim Chalmers mengatakan reformasi yang diusulkan bertujuan untuk mengatasi keterjangkauan perumahan dan "ketidakadilan antargenerasi". Namun, para kritikus berpendapat perubahan tersebut dapat meningkatkan pajak atas saham, kripto, dan properti investasi.

Perbendaharaan dilaporkan sedang mempertimbangkan untuk mengurangi diskon CGT 50% Australia atau menggantinya dengan model indeksasi inflasi. Menurut aturan saat ini, Australians yang memegang aset selama lebih dari 12 bulan hanya membayar pajak atas setengah dari keuntungan modal mereka. Jumlah yang tersisa dikenai pajak sesuai tarif pajak penghasilan normal mereka.

Misalnya, seseorang yang membeli rumah seharga AUD 500.000 dan menjualnya seharga AUD 700.000 mencatat keuntungan sebesar AUD 200.000. Dengan diskon saat ini, hanya AUD 100.000 yang menjadi pendapatan kena pajak.

Perbendaharaan memperkirakan diskon CGT akan menelan biaya pemerintah AUD 21,8 miliar dalam pendapatan yang hilang selama tahun keuangan 2025–26.

Namun, Departemen Keuangan kini mempertimbangkan untuk kembali ke sistem indeksasi inflasi, yang dapat meningkatkan tagihan pajak bagi investor jangka panjang. Secara khusus, sistem ini pernah digunakan sebelum tahun 1999.

Menggunakan contoh Departemen Keuangan, seorang investor yang menjual properti senilai AUD 700.000 yang dibeli seharga AUD 500.000 dapat membayar pajak atas keuntungan sekitar AUD 121.000 setelah penyesuaian inflasi.

Pemerintah juga sedang meninjau aturan negative gearing. Negative gearing memungkinkan investor mengurangkan kerugian investasi dari pendapatan kena pajak. Analisis oleh Kantor Anggaran Parlemen memperkirakan kebijakan ini akan menimbulkan kerugian pendapatan sebesar AUD 7,4 miliar pada 2025–26 di sekitar 1,1 juta wajib pajak.

Selain itu, laporan menunjukkan pemerintah mungkin membatasi manfaat negative gearing hanya untuk rumah-rumah baru yang dibangun untuk mendukung pasokan perumahan.

Ekonom di Commonwealth Bank memperkirakan reformasi gabungan tersebut dapat menghasilkan pendapatan tambahan AUD 20 miliar selama 10 tahun sambil menurunkan harga rumah sebesar 3% hingga 6%.

Reform yang diusulkan juga akan memengaruhi investor kripto karena aset digital termasuk dalam aturan CGT Australia.

Saat ini, warga Australia yang memegang aset kripto seperti bitcoin atau ethereum selama lebih dari 12 bulan memenuhi syarat untuk mendapatkan diskon pajak 50% yang sama seperti yang diberikan pada investasi saham dan properti.

Jika diskon dikurangi atau dihapus, investor kripto dapat menghadapi pajak yang lebih tinggi atas keuntungan jangka panjang.

Kritikus mengatakan perubahan tersebut mungkin berdampak tidak seimbang terhadap generasi muda Australia, yang semakin bergantung pada kripto, saham, dan ETF untuk membangun kekayaan seiring harga perumahan yang terus meningkat.

Usulan-usulan tersebut menarik kritik dari para investor dan pemimpin bisnis. Manajer aset Geoff Wilson mengatakan reformasi tersebut dapat merugikan generasi muda Australia yang menggunakan saham dan ETF untuk membangun kekayaan.

Wilson mengklaim bahwa seorang investor yang berkontribusi AUD 10.000 per tahun selama 50 tahun dengan return tahunan 15% dapat mengembangkan portofolionya menjadi AUD 10,84 juta. Ia memperkirakan pajak di bawah sistem yang diusulkan bisa melebihi AUD 5 juta.

Manajer portofolio Christopher Joye memperingatkan bahwa reformasi tersebut bisa mendorong investor menjauh dari bisnis dan perumahan sewaan menuju rumah yang ditempati pemilik, yang tetap dikecualikan dari pajak keuntungan modal. Pemerintah belum mengonfirmasi detail akhir reformasi tersebut, tetapi usulan ini diperkirakan akan mendominasi diskusi ketika Anggaran Federal dirilis pada hari Selasa.

Terkait: Apa yang Bisa Dilakukan CPI Selasa terhadap Harga Bitcoin?