रियल एस्टेट निवेशक ग्रांट कार्डोन का तर्क है कि एक प्राथमिक निवास का खरीदना एक कमजोर निवेश है क्योंकि मकान मालिक अपने मर्जेज के भुगतान के बाद भी लागतें जारी रखते हैं। कार्डोन ने कहा कि एक घर आमतौर पर उस समय कोई नकद प्रवाह नहीं उत्पन्न करता जब तक कि मालिक उसमें रह रहा हो, और इसमें लगातार संपत्ति कर, बीमा और रखरखाव की आवश्यकता होती है। "भले ही ऋण चुका दिया गया हो, आपके पास यह संपत्ति नहीं है," कार्डोन ने कहा, और इस बात की ओर संकेत किया कि जो लगातार खर्चे हैं, वे अनिश्चित काल तक जारी रहते हैं। वह तर्क देता है कि मकान मालिक अक्सर स्वामित्व के भावनात्मक विचार से जुड़ जाते हैं और इस समझौते की वित्तीय संरचना को नज़रअंदाज़ कर देते हैं। कार्डोन ने मकान मालिकों को प्रभावी रूप से "राज्य के साथ साझेदार" के रूप में वर्णित किया है, क्योंकि संपत्ति कर का भुगतान हमेशा किया जाना चाहिए, भले ही मर्जेज पूरी तरह से चुका दिया गया हो। उनकी सामान्य परिवार के लिए सिफारिश सीधी है: अपने रहने के घर को किराए पर लें, इसे खरीदने के बजाय। कार्डोन का समग्र दृष्टिकोण आय पैदा करने वाली संपत्ति में पूंजी लगाने पर केंद्रित है, बजाय प्राथमिक निवास में पैसा बंधने के, जो कोई आय पैदा नहीं करता। यह तर्क संपत्ति पर कानूनी स्वामित्व होने पर केंद्रित नहीं है, बल्कि संधि-लागत (ओपरचुनिटी कॉस्ट) और नकद प्रवाह पर है। उनका मानना है कि होमिंग को एक खर्च के रूप में माना जाना चाहिए, जबकि निवेश पूंजी को आय पैदा करने में सक्षम संपत्तियों में ही निर्देशित किया जाना चाहिए।