$OPEN के लिए यह एक दिलचस्प दिशा है। 2% की कमी, कोई पारंपरिक हाउसिंग ऋण नहीं, 5 साल के लिए निश्चित भुगतान, और समय के साथ स्वामित्व बढ़ाने की क्षमता। इसका लाभ घर खरीदने की बाधाओं में कमी, घरेलू खर्चों में भविष्यवाण्यता, और पारंपरिक वित्तपोषण से बाहर रखे गए लोगों के लिए एक वैकल्पिक विकल्प है। इसका विनिमय है साझा स्वामित्व और संभावित रूप से भविष्य के मूल्यवृद्धि से कुछ हिस्सा खोना। मुख्य प्रश्न हैं कि स्वामित्व का मूल्यांकन कैसे किया जाता है, पांचवें वर्ष के बाद क्या होता है, और बाहर निकलने में कितना खर्च आता है। व्यावसायिक दृष्टि से, यह Opendoor के लिए और भी अधिक दिलचस्प हो सकता है। वे मुख्य रूप से घरों को खरीदने, सुधारने और पुनः बेचने पर निर्भर नहीं हैं, बल्कि लंबे समय तक केग्राहक संबंधों, आवर्ती आय, और साझा स्वामित्व मूल्यवृद्धि पर आधारित मॉडल का प्रयास कर रहे हैं। यदि (बड़ा "अगर") आर्थिकता काम करती है, तो यह संभवतः एक अधिक स्केलेबल व्यावसायिक मॉडल है, हालांकि पूंजी की मांग और जोखिम प्रासंगिक हैं। मुझे इस दिशा पसंद है। संपत्ति को, खासकर सस्तापन और पहुंच के संदर्भ में, अधिक नवाचार की आवश्यकता है। लेकिन सूक्ष्म प्रावधान महत्वपूर्ण हैं, और मॉडल को घर मालिकों के लिए उतना ही लाभदायक होना चाहिए, जितना कंपनी के लिए। अब, केवल Opendoor अपने कैश प्रस्तावों को thodaअधिक प्रतिस्पर्धी बना सकता हो। हाल के अनुभव से कहता हूँ। 😂