$APLD camino hacia la ganancia, parte 2: un megavatio. Los edificios operan con un margen NOI de aproximadamente el 89%. Cada MW genera alrededor de $1.75 millones en alquiler anual, y después de la depreciación y los intereses, mi modelo PSI mantiene aproximadamente $0.16 millones. El cupón es la palanca. Al 6.75% de marzo, esa ganancia aumenta en aproximadamente dos tercios. Los 800 MW aún por financiar están arrendados a inquilinos calificados como AA o superior, según Wes Cummins. Estoy asumiendo $10 millones de deuda por MW, aproximadamente lo que recaudaron sus tres últimas operaciones de notas por MW.