Título original: "Nace la 'herramienta para vender corto' en precios inmobiliarios, Polymarket lanza un mercado de predicción inmobiliaria"
Autor original: Asher, Odaily Planet Daily
El valor de la frase "Todo puede predecirse" sigue aumentando.
El 5 de enero, la plataforma inmobiliaria basada en cadena de bloques Parcl anunció en una publicación que había llegado a un acuerdo de colaboración con el mercado de predicciones Polymarket.Nuevos mercados inmobiliarios de predicción para introducir el índice diario de precios de Parcl en PolymarketBajo el impacto de esta noticia, el token del plataforma Parcl, PRCL, registró un aumento máximo de más del 150% en un corto periodo, aunque actualmente ha retrocedido un poco. Su precio se sitúa temporalmente en 0,042 dólares, con una capitalización de mercado de 19 millones de dólares.
Gráfico de velas PRCL
Polymarket: Reglas de operación del mercado de predicción inmobiliaria
Detalles de la cooperación:
· Parcl proporciona índices diarios de precios de la vivienda, que sirven como datos de referencia independientes y transparentes para la liquidación del mercado;
· Polymarket se encarga de la cotización y operación del mercado, donde los usuarios pueden comerciar en la cadena de Polygon utilizando USDC;
· El cierre del mercado se basa en el índice públicamente verificable de Parcl, evitando así los retrasos (generalmente mensuales) y la subjetividad de los datos inmobiliarios tradicionales.
Tipo de mercado:
· Predecir si los precios de las viviendas subirán o bajarán en el transcurso de un mes, trimestre o año;
· Mercado umbral: como si el precio de las viviendas supera un nivel específico; cada mercado se vincula a una página de liquidación dedicada de Parcl, que muestra el valor final, los datos históricos y el método de cálculo del índice.
Ámbito de aplicación:
· Comenzando inicialmente desde ciudades estadounidenses con alta movilidad.como Nueva York, Miami, San Francisco, Austin, etc.
Posteriormente se ampliará a más ciudades y tipos de mercados según las necesidades de los usuarios.
Ejemplo:
Actualmente, este segmento solo ha lanzado siete eventos de predicción inmobiliaria mensuales y presenta una baja liquidez. El evento con mayor volumen de transacciones, "Precio medio de las viviendas en Los Ángeles, EE. UU. el 1 de febrero", solo alcanzó 3700 dólares.
Nueva sección de mercados de predicción inmobiliaria en Polymarket
En el mercado inmobiliario tradicional, ya sea alcista o bajista, es difícil expresar directamente estas expectativas, y mucho menos formar señales de mercado continuas. La introducción de Polymarket, en esencia, separa la "evaluación del precio de las viviendas" de las transacciones de activos. Mientras exista un criterio claro de liquidación, las expectativas en sí mismas pueden ser valoradas por separado.
Finalmente, en el mercado inmobiliario ha aparecido una "herramienta para apostar en contra".
Un hecho que a menudo se pasa por alto es que la demanda potencial de los mercados inmobiliarios no proviene únicamente de especuladores nativos del mundo de las criptomonedas.
En el sistema financiero tradicional, una "baja en los precios de la vivienda" es casi un riesgo imposible de cubrir directamente.Ya sea que poseas propiedades o que tu estructura de activos y fuentes de ingresos dependan en gran medida del ciclo inmobiliario de una ciudad específica, las opciones reales para afrontar esta situación suelen limitarse a seguir manteniendo la propiedad o vender directamente los activos físicos. Este proceso implica altos costos de transacción, largos períodos de tiempo y carece de opciones intermedias flexibles. Como señaló el KOL 0xMarioNawfal (@RoundtableSpace): "Esto va mucho más allá de una apuesta; se trata de aportar liquidez a uno de los mercados más ilíquidos del mundo. Imagina que los precios de las viviendas están en máximos históricos, anticipas una caída pero no puedes vender tu casa. Ahora puedes cubrir tus riesgos y vender en corto el mercado".
La introducción del mercado de predicción ha abstracto la caída de los precios de la vivienda como un juicio de riesgo negociable.Cuando los precios de las viviendas están altos y las expectativas del mercado comienzan a debilitarse, la tendencia de los precios inmobiliarios en sí misma puede valorarse por separado, sin necesidad de realizar una gestión de riesgos mediante la liquidación de los activos subyacentes.
A través de Polymarket, los riesgos bajistas en los precios inmobiliarios se abstraen en juicios negociables, en lugar de requerir la disposición de activos físicos. Desde este punto de vista, los mercados de predicción inmobiliarios en Polymarket se acercan más a un mecanismo simplificado de cobertura macroeconómica, más que a un juego especulativo puramente basado en subidas y bajadas. No cambia la estructura de liquidez del activo inmobiliario en sí mismo, pero proporciona a un mercado de baja liquidez a largo plazo una capa de negociación que refleja en tiempo real las expectativas.
Matthew Modabber, CMO de Polymarket, afirmó: "Los mercados de predicción son ideales para eventos con datos claros y verificables. El índice diario de precios de viviendas de Parcl nos proporciona una base transparente y coherente para el cierre. El sector inmobiliario debería convertirse en una categoría principal en los mercados de predicción".
Esta colaboración entre Polymarket y Parcl introduce también las señales de precios del sector inmobiliario tradicional dentro del ecosistema de criptomonedas:Activos originalmente de baja frecuencia, cerrados y con umbral de transacción extremadamente alto, se descomponen en resultados de índices que son liquidables, verificables y negociables, cuya forma comienza a acercarse a índices bursátiles o derivados encriptados.Este podría ser precisamente un camino de aplicación más realista y más cercano a las necesidades reales dentro de la narrativa de los RWA.
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