Hut 8 acaba de cerrar otro acuerdo de financiamiento por miles de millones de dólares, y no tiene nada que ver con bitcoin. La filial de la empresa, Beacon Point DC LLC, fijó en $4.25 mil millones notas senior garantizadas para desarrollar un campus de centro de datos de IA en el condado de Nueces, Texas.
Las notas tienen una tasa de interés del 6,129% y vencen el 30 de noviembre de 2042. Eso representa un plazo de aproximadamente 16 años en lo que equivale a una de las mayores financiaciones individuales de proyectos en el sector de centros de datos este año.
Qué está construyendo realmente el dinero
El campus de Beacon Point abarcará aproximadamente 521 acres y ofrecerá 352 MW de capacidad de TI crítica distribuida en seis salas de datos. El sitio incluirá una subestación dedicada para satisfacer las enormes demandas energéticas de la instalación. Se espera que las primeras salas de datos entren en funcionamiento en el T3 de 2027.
Esta primera fase es parte de una visión más amplia. El campus completo de Beacon Point está diseñado para alcanzar eventualmente una capacidad de 1 GW, lo que significa que la financiación actual de $4.25 mil millones cubre menos de la mitad de lo planeado.
La financiación está estructurada como no recursiva y a nivel de proyecto, lo que significa que la deuda permanece con la subsidiaria en lugar de trasladarse al balance general corporativo de Hut 8. La oferta está dirigida a compradores institucionales calificados según la Regla 144A y selectivos inversores no estadounidenses según la Regulación S, con cierre previsto para el 9 de junio de 2026.
Un arriendo de $9.8 mil millones ancla todo el conjunto
Se firmó un arriendo triple net de 15 años el 6 de mayo de 2026, con un plazo base valorado en $9.8 mil millones. Si el inquilino ejerce todas las opciones de renovación, el valor total del contrato podría alcanzar aproximadamente $25.1 mil millones. El inquilino tiene una calificación crediticia de AA- o superior.
Hut 8 no ha nombrado públicamente al inquilino.
De minero de bitcoin a empresa de infraestructura energética
El acuerdo de Beacon Point sigue a una emisión de bonos de calificación de inversión por $3,250 millones que la empresa cerró previamente para su campus River Bend AI en Luisiana. En conjunto, eso representa $7,500 millones en financiamiento de deuda a nivel de proyecto para dos desarrollos de centros de datos de IA.