- Eleanor Terrett señala un plan de vivienda dentro de un importante proyecto de ley de cripto en el Congreso de EE. UU.
- La "Ley Construye Ahora" busca aumentar la oferta de vivienda en ciudades importantes mediante incentivos federales.
- La Ley de Claridad también avanza, definiendo reglas para criptoactivos y política de stablecoins.
La periodista de criptomonedas Eleanor Terrett ha llamado la atención sobre una sección sorprendente en un importante proyecto de ley de criptomonedas que actualmente se encuentra en trámite en el Congreso.
En una publicación en X, Terrett dijo que una propuesta de vivienda estaba incluida en la legislación de criptomonedas. Señaló las páginas 300–309 del proyecto de ley, que contienen una sección llamada “Build Now Act”.
La propuesta se centra en aumentar la construcción de viviendas en las principales ciudades estadounidenses y condados urbanos mediante un programa de incentivos federales.
El plan de vivienda busca el desarrollo de la ciudad
Según el texto del proyecto de ley compartido por Terrett, el programa se aplicaría a ciudades y condados que ya reciben financiamiento federal para vivienda y desarrollo comunitario según una ley de 1974.
La propuesta también introduce una medida de crecimiento de vivienda llamada "tasa de crecimiento anual actual". Esto rastrearía la velocidad a la que se añaden nuevas unidades de vivienda durante varios años.
El objetivo es identificar qué ciudades están aumentando la oferta de vivienda lo suficientemente rápido como para calificar para apoyo o incentivos federales.
Además, el proyecto de ley sugiere que algunos mercados de vivienda de menor costo podrían no calificar para el programa. Las áreas podrían excluirse si los niveles de alquiler locales son demasiado bajos en comparación con otras regiones participantes y los precios de las viviendas están por debajo de la mediana nacional.
Adición inesperada genera discusión
Mientras tanto, la comunidad cripto se sorprendió al ver que la política de vivienda estaba incluida en un proyecto de ley que se esperaba se centrara principalmente en la regulación cripto. De hecho, la sección de vivienda no está directamente relacionada con la política cripto o de cadena de bloques. Como resultado, su inclusión se convirtió rápidamente en un tema principal de discusión en línea.
Cabe destacar que los grandes proyectos de ley del Congreso a menudo combinan múltiples propuestas de política en un solo paquete cuando los legisladores creen que la legislación tiene una fuerte posibilidad de aprobarse.
En marzo, el Senado de EE. UU. aprobó abrumadoramente la “Ley ROAD para la Vivienda” con un voto de 89 a 10. El proyecto incluía una disposición que prohíbe el desarrollo de una moneda digital del banco central de EE. UU. (CBDC) hasta 2031.
El proyecto de ley de vivienda de 303 páginas se centra principalmente en aumentar la oferta de vivienda y reducir las barreras regulatorias.
Cabe destacar que las CBDC, a menudo llamadas “dólares digitales”, han enfrentado críticas de conservadores que argumentan que podrían permitir la vigilancia financiera gubernamental. La restricción sobre las CBDC prohíbe a la Reserva Federal crear o emitir un dólar digital directamente o a través de intermediarios. Sin embargo, exime a las monedas digitales privadas, sin permiso y respaldadas en dólares que preservan protecciones de privacidad similares al efectivo.
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Actualización sobre la Ley de Claridad
Mientras tanto, la ampliamente esperada ley de criptomonedas, la Clarity Act, está avanzando. El Comité Bancario del Senado votará sobre la legislación esta semana.
Notablemente, el proyecto de ley busca crear un marco regulatorio para los activos digitales. La legislación definiría si las criptomonedas se consideran valores, mercancías u otra clase de activos.
Un problema clave en el proyecto de ley involucra a las stablecoins y si las empresas de cripto pueden ofrecer recompensas que compitan con los depósitos bancarios. Un compromiso liderado por los senadores Thom Tillis y Angela Alsobrooks prohibiría las recompensas por simplemente mantener stablecoins, mientras permitiría incentivos vinculados a actividades como pagos.
Los grupos bancarios se oponen a la propuesta, argumentando que podría agotar los depósitos de los bancos tradicionales. Sin embargo, la investigación de economistas de la Casa Blanca no está de acuerdo con este planteamiento.
El proyecto de ley aún enfrenta incertidumbre, ya que necesita apoyo bipartidista en el Senado antes de llegar al presidente Donald Trump.
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