RealT emitió tokens a un precio de aproximadamente 50 dólares por unidad, permitiendo a inversores globales poseer fracciones de propiedades y recibir ingresos por alquiler, con una rentabilidad anual prometida de hasta un 12%. La plataforma posee aproximadamente 500 propiedades en Detroit, con más de 16,000 inversores globales provenientes de 150 países, y una cartera total valorada en aproximadamente 150 millones de dólares. Sin embargo, en el verano de 2024, el gobierno de Detroit presentó una demanda civil contra RealT y sus fundadores, acusando a sus 165 LLC de cientos de molestias públicas y violaciones, así como de adeudar multas y impuestos inmobiliarios significativos, con 408 propiedades que carecían de certificados de ocupación válidos. El tribunal emitió inmediatamente una orden judicial temporal que prohibió a RealT cobrar alquileres o desalojar inquilinos en las propiedades en incumplimiento. En febrero de 2026, RealT anunció la suspensión de los pagos de alquiler a los inversores y planeó vender una gran cantidad de propiedades, con algunos inversores calificando esta acción como "robo".
La plataforma canadiense de tokenización de bienes raíces RealT enfrenta un escándalo y una demanda relacionados con propiedades en Detroit
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Resumen
La plataforma canadiense de tokenización de bienes raíces RealT enfrenta críticas en Detroit debido a una demanda civil y violaciones de propiedad. La ciudad acusó a RealT y a su fundador de cientos de molestias públicas, impuestos impagos y permisos de ocupación ilegales en 408 propiedades. Un tribunal suspendió la recolección de alquileres y los desalojos en unidades incumplidoras. En febrero de 2026, RealT suspendió las distribuciones de alquileres y planea vender activos importantes, lo que generó una reacción negativa de los inversores. El caso plantea preocupaciones sobre liquidez y mercados cripto, así como el cumplimiento de las regulaciones CFT (Contrarrestar el Financiamiento del Terrorismo).
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