Better y Coinbase lanzan un producto hipotecario en bitcoin en EE. UU.

ChainCatcher informa que Better Mortgage y Coinbase anunciaron el lanzamiento completo de su producto de hipoteca respaldada por Bitcoin, permitiendo a los compradores de vivienda en EE.UU. utilizar Bitcoin como garantía de entrada sin necesidad de venderlo. El producto combina un préstamo hipotecario respaldado por Fannie Mae con un préstamo independiente para el pago inicial garantizado por Bitcoin; los prestatarios deben质押 al menos el 250% del monto del préstamo para el pago inicial en Bitcoin, y estos activos se depositarán en una cuenta de custodia de Better en Coinbase Prime. Ambos préstamos comparten la misma tasa de interés y plazo de amortización, y se pagan con un solo pago mensual; una vez que se pague completamente la hipoteca o se refinancie, se devolverá el Bitcoin质押. Una caída en el precio del Bitcoin por sí sola no desencadenará una solicitud de margen adicional ni modificará los términos del préstamo, pero si el prestatario incumple durante 60 días, Better tendrá derecho a liquidar el Bitcoin质押. Los prestatarios deben ser residentes de EE.UU. y poseer una cuenta de Coinbase verificada; los miembros de Coinbase One también pueden disfrutar de un reembolso del 1% hasta por 10.000 dólares. El producto se anunció por primera vez en marzo de este año y se abrió a una experiencia temprana. Anteriormente, la Agencia Federal de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. instruyó a Fannie Mae y Freddie Mac en junio de 2025 que investigaran la inclusión de criptomonedas en la evaluación de riesgos hipotecarios; la entidad hipotecaria Newrez también anunció en enero que, a partir de febrero, reconocería ciertos activos criptográficos al evaluar solicitudes de hipotecas.