Autor: Zhou, ChainCatcher
En el cuarto trimestre de 2025, cuando el bitcoin subió a más de 120.000 dólares, un nuevo récord, los millonarios de la criptomoneda ya se habían mudado silenciosamente a bienes raíces tradicionales para protegerse del riesgo.
Según informó Bloomberg, Stani Kulechov, fundador de la plataforma DeFi Aave, compró una lujosa casa victoriana de cinco plantas en el barrio londinense de Notting Hill por 22 millones de libras (aproximadamente 30 millones de dólares estadounidenses). La transacción se completó en noviembre de 2025, cuando el precio del bitcoin se encontraba en un rango de consolidación alta.
Con el contexto de un gobierno laborista en el Reino Unido que aumentó el impuesto de transmisiones patrimoniales y eliminó las exenciones fiscales para residentes extranjeros con patrimonio extremadamente alto, el mercado de lujo en Londres continúa bajo presión, con un volumen de transacciones de viviendas por encima de los 5 millones de libras esterlinas que disminuyó aproximadamente un 40% en diciembre de 2025 en comparación con el mismo período del año anterior, convirtiéndose este trato en uno de los casos con mayor precio en el mercado de viviendas de lujo en Londres en los últimos 12 meses.
Se informó que la transacción de Kulechov tuvo lugar una semana antes de la publicación del presupuesto del Reino Unido, en un momento en que la debilidad del mercado se intensificaba debido a ajustes en las políticas, y el precio de venta fue aproximadamente 2 millones de libras menos que la cotización previa proporcionada por el corredor. Se sabe que, como pionero de una plataforma de préstamos DeFi, él administra activos bloqueados en Aave por un valor superior a 50.000 millones de dólares.
Antes también se reveló que varios ejecutivos o fundadores de criptomonedas compraron mansiones lujosas. En marzo de 2025, Brendan Blumer, director ejecutivo de Block.one (anteriormente EOS Network) y presidente de Bullish, compró por casi 170 millones de euros la Villa Romazzino en la Costa Smeralda de Sardina, Italia. Esta mansión es una de las propiedades más lujosas de la Costa Esmeralda y perteneció anteriormente al anterior ministro de petróleo de Arabia Saudita, Ahmed Zaki Yamani.
En 2022, el director ejecutivo de Coinbase, Brian Armstrong, compró una lujosa residencia en Bel Air, Los Ángeles, por 133 millones de dólares. Esta propiedad fue adquirida de un empresario japonés y en ese momento se consideraba uno de los casos más costosos de propiedades para ejecutivos de criptomonedas.
Sam Bankman-Fried utilizó fondos de la plataforma para comprar más de 30 mansiones en las Bahamas antes del colapso de FTX, con un valor total superior a los 240 millones de dólares. Incluyendo el apartamento en la azotea de Albany Orchid y el terreno de Old Fort Bay, estas propiedades se revelaron durante el proceso de liquidación de quiebra en 2023 a través de informes de acreedores.
El cofundador de Stake.com, Bijan Tehrani, compró en 2023 una mansión histórica en Manhattan, Nueva York, por unos 47 millones de dólares, que originalmente pertenecía al legendario banquero Chase, David Rockefeller.
Ed Craven, otro cofundador de Stake.com, adquirió varias propiedades de lujo en Melbourne, Australia, incluyendo una mansión en la calle St George's Road en el área de Toorak por más de 80 millones de dólares estadounidenses, y una propiedad en Orrong Road valorada en 38,5 millones de dólares estadounidenses.
El coleccionista de NFT y inversor en criptomonedas Huang Licheng compró una mansión en la comunidad Bird Streets de Los Ángeles en 2023 por 25 millones de dólares.
Además, también hay casos de personas relacionadas con la criptografía vendiendo mansiones. En septiembre de 2025, el empresario estadounidense Grant Cardone puso a la venta su residencia costera en Golden Beach, Miami, por 400 bitcoins (aproximadamente 43 millones de dólares estadounidenses). La propiedad había sido adquirida originalmente de Tommy Hilfiger y se cerró la transacción en 72 horas después de su lanzamiento.
No es difícil darse cuenta de que estas transacciones se concentran principalmente en las zonas de lujo del mundo, como Londres, Los Ángeles, Nueva York, la costa italiana y Miami. Además, los momentos en que se revelan estas adquisiciones de mansiones suelen ocurrir en la cima o al final de un mercado alcista, cuando los multimillonarios suelen bloquear parte de sus ganancias en su pico máximo de riqueza y se dirigen hacia activos tangibles para protegerse del riesgo.
Recientemente, el informe 2026 Luxury Outlook Report publicado por Sotheby's International Realty señaló que las criptomonedas están influyendo cada vez más en las compras de lujo, especialmente en mercados como Dubái, Nueva York y California. En estas regiones, ya hay vendedores que aceptan pagos directos en criptomonedas, y la proporción de personas de alta renta que poseen activos en criptomonedas ha aumentado significativamente.
El informe también menciona que los cambios regulatorios podrían permitir que los activos cifrados cuenten para la elegibilidad de hipotecas, facilitando aún más a los poseedores obtener financiamiento para la compra de viviendas. Se espera que el tamaño de los préstamos respaldados por bitcoin aumente significativamente para 2030.
La adquisición de mansiones por parte de empresarios de la criptografía no es solo una elección personal de riqueza, sino que también refleja la continua penetración de los activos digitales en los campos tradicionales.
Esta tendencia también se manifiesta fuera del sector inmobiliario.
A finales de enero, el precio al contado del oro continuó estableciendo un nuevo máximo en varias décadas, superando la barrera de los 5600 dólares por onza. La gran compra de oro por parte de la empresa líder en criptomonedas Tether también ha atraído mucha atención. Como emisor del USDT, el mayor stablecoin del mundo, ha acumulado aproximadamente 140 toneladas de oro físico, con un valor de alrededor de 24000 millones de dólares, convirtiéndose en uno de los mayores poseedores de oro entre las instituciones no gubernamentales.
La empresa adquirió más de 70 toneladas de oro en el último año, añadiendo 27 toneladas adicionales en el cuarto trimestre de 2025, y sigue comprando a un ritmo de 1 a 2 toneladas por semana, lo que equivale aproximadamente a 1.000 millones de dólares estadounidenses mensuales. El oro se almacena principalmente en bóvedas de alta seguridad en Suiza, para respaldar sus reservas y respaldar el token XAUT acuñado en oro.
El CEO de Tether, Paolo Ardoino, indicó que la empresa planea asignar entre el 10% y el 15% de su cartera de inversiones al oro físico y mantendrá este ritmo de compras durante los próximos meses.
En esencia, la estrategia de oro de Tether y los movimientos de empresarios de criptomonedas hacia mansiones reflejan la lógica de los poseedores de riqueza digital que buscan activos más estables y tangibles. La penetración de los activos digitales en los sectores tradicionales podría haberse convertido en una tendencia irreversible.