https://t.co/G8vEQTjck8 আমি দুবাইয়ে প্রপার্টি কিনতে ভাবছিলাম, কিন্তু কিনলাম না। #বিদেশে_চলে_যাওয়া #দুবাই #নিউজিল্যান্ড ওভারসিজ ওয়াই পাপা রেডিও — বিশ্বকে বুঝুন #AI_সারাংশ কি সময়ে দুবাইয়ের প্রপার্টি কেনা উচিত? ইরান যুদ্ধের কারণে মূল্য হ্রাস এবং বাজারের কাঠামোগত ঝুঁকি 🔳 সিদ্ধান্ত: দুবাইয়ের প্রপার্টিতে তাড়াহুড়ো করে বিনিয়োগের প্রয়োজন নেই বক্তা দাবি করেন যে, যদি কোনও বিনিয়োগকারীর দুবাইয়ে বসবাসের পরিকল্পনা না থাকে, তবে বর্তমানে প্রপার্টি কেনার প্রয়োজন নেই। যুদ্ধের কারণে মূল্য সমন্বয়ের প্রক্রিয়া শুধুমাত্র শুরু হয়েছে, এবং ভবিষ্যতের মূল্যপতনের ঝুঁকির প্রতি সতর্কতা অবলম্বন করা হচ্ছে। 🔳 দুবাইয়ের 92% জনসংখ্যা বিদেশি বক্তা অনুসারে, দুবাইয়ের 92% জনসংখ্যা বিদেশি, 8% স্থানীয়। এইসব বসবাসকারীদের প্রধানত কর-সুবিধা, ভিসা-নীতির মতো অর্থনৈতিক সুবিধা-এর জন্যই আকৃষ্ট হয়। এইসব শর্তগুলির অবনতির কারণেই, 2026-এর 1ম চতুর্থাংশে, 2025-এর 1ম চতুর্থাংশের 5.5%। 🔳দুবাইয়ের প্রপার্টি, স্পেকুলেটিভভাবে-প্রবাহিত-ধন-এরপ্রতি-অত্যন্ত-সংবেদনশীল বক্তা, "টির-টাওয়ার" (Locust Tower) -এরউদাহরণদিয়ে,অভিজাত-শ্রেণি-এবং-অর্থ-যখন-উপযুক্ত-পরিবেশ-পায়,তখন-একত্রিতহয়,আবার-পরিবেশ-খারাপহলে-দ্রুত-পলায়নকরে—এইকাঠামোটিকে-বর্ণনা-করেন।অভিজাত-শ্রেণি-যদি-প্রত্যাহারকরে,তবে-সম্পর্কিত-চাকরি-এবং-বসতি-চাহিদা-ওপ্রভাবিতহতেপারে। 🔳প্রপার্টি-ইনডেক্স-30%-পতন—কিন্তু-বাস্তব-মূল্য-পতন-অনেককম প্রায় 2সপ্তাহে 30%পতনহওয়াটি,DFMপ্রপার্টি-স্টক-ইনডেক্স—যা-প্রপার্টি-ডেভেলপমেন্ট-কোম্পানিরস্টকগুলি-দিয়েগঠিত।বক্তাঅনুসারে,বাস্তবপ্রপার্টি-মূল্যগুলি-মাত্র4–7%হ্রাসপেয়েছে—এবংএইদুটিকেমিশিয়েফেলা-উচিতনয়। 🔳প্রপার্টি-বাজার-অবনতি,স্টকমার্কেট-এরচেয়েদ遅れてপ্রকটহয় 2026-এর 1ম চতুর্থাংশে, 2025-এর 1ম চতুর্থাংশের 5.5%। ListItemIcon অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্রেণি অভিজাতশ্