$OPEN Q4 এর দ্বিতীয় সপ্তাহের অধিগ্রহণগুলি প্রকাশিত হয়েছে, 428, এটি খারাপ নয়, এটি দুর্দান্তও নয়, আমি প্রকৃতপক্ষে আরও চাই, আশা করি কোয়ার্টারের গভীরে যাওয়ার সাথে সাথে এটি পরিবর্তিত হবে, এখন পর্যন্ত Q4 এর প্রবাহ: → 525 → 428 দুটি সপ্তাহে Q4 এর গড় 477 প্রতি সপ্তাহে, এবং এই সপ্তাহেও গতবছরের একই সপ্তাহের চেয়ে 3x বেশি। 525-এর পরে একটি কম শক্তিশালী সপ্তাহ। ক্রয় সপ্তাহে সপ্তাহে পরিবর্তিত হয়, তাই প্রবণতাই গুরুত্বপূর্ণ। আমি চাই এটি 500-এর উপরে ফিরে আসুক, যদি সম্ভব হয় শীঘ্রই, ANI 2027-এর উপর ভিত্তি করে, যা একটি প্রধান চলক, এবং সেটি অধিগ্রহণ। সাধারণ গণনা: 5% অবদানকারী মার্জিনে: → 477 × 13 = 6,201 চুক্তি প্রতি কোয়ার্টার → × $377,500 = $2.34B আয় → × 5% = $117M অবদান → − $110M খরচ = $7M প্রতি কোয়ার্টার → প্রায় $0.03 সমন্বিত EPS (বার্ষিকীকৃত) → 30x = $0.91 | 45x = $1.37 | 60x = $1.83 6% অবদানকারী মার্জিনে: → 477 × 13 = 6,201 চুক্তি প্রতি কোয়ার্টার → × $377,500 = $2.34B আয় → × 6% = $140M অবদান → − $110M খরচ = $30M প্রতি কোয়ার্টার → প্রায় $0.13 সমন্বিত EPS (বার্ষিকীকৃত) → 30x = $3.95 | 45x = $5.92 | 60x = $7.89 এগুলি বাড়ির কথা, নয়—এগুলি চুক্তি, কিন্তু এটি Opendoor-এর KAZ-এর সফলতা-ভিত্তিক প্রত্যাশা। সম্পত্তি-সমন্বয়: Opendoor vs MLS: → 1.19x → 1.22x → 1.11x → 1.15x → 1.27x → 1.19x → 1.09x Opendoor-এরবাড়িগুলি MLS-এর 9% বেশি বিক্রি হচ্ছে, although the edge has narrowed from 1.27x. পুনঃবিক্রয় COEs: Q4-এর closingগুলি 2023-এর 278-এর 394-এ, October 14-এ, 42%বেড়েছে, nice, we want to see YoY sales growth, সুতরাং,এইসপ্তাহেরচিত্র: →ক্রয় 18%কমেছে,তবুওগতবছরেরচেয়ে3x →বিক্রয়এখনওMLS-এরচেয়ে9%বেশিবিক্রি →Q4closingগতবছরেরচেয়ে42%বেশি এইসপ্তাহেকমচুক্তি,কিন্তুআরওবেশিবাড়িclosingহচ্ছে,আরclosingইআয়েপরিণতহয়। Q3আয়-প্রতিবেদনকয়েকসপ্তাহপরেআছেআমিদেখছি: →আয়যা2023-এরতুলনায়10–15%বৃদ্ধিপেয়েছিল,প্রায়$1.01–1.05BআছেআরএটিইKaz-এরঅধীনেপ্রথম$1Bকোয়ার্টার🙈 →অবদানমার্জিনযা3.2–3.5%হওয়ারপথনির্দেশকরেছিল,ম্যাক্রোহিট →Q4নির্দেশ,যাKazবলেছিলQ4মার্জিনQ3-এরচেয়েভালহবে,ইতিহাসগতপ্রবণতাভঙ্গকরবে,বর্তমানম্যাক্রোঅবস্থা-এখনওঅসম্ভবমনেহচ্ছে,কিন্তুহয়তো,শুধুহয়তো →2026-এরশেষপর্যন্ত12মাসভিত্তিকANI-ধনাত্মকপথ,আরওঅধিগ্রহণ,আরওবিক্রয়,দ্রুতচক্রণপ্রয়োজন। সেখানেইসংখ্যাগুলিশুধুমাত্রপ্রমাণকরতেশুরুকরবে, ধৈর্যশীলতাএবংবিশ্বাস, nfa, long $OPEN 🏠