রিয়েল এস্টেট মগ গ্রান্ট কার্ডোন তাঁর প্রতিষ্ঠানের $5 বিলিয়ন রিয়েল এস্টেট পোর্টফোলিওকে টোকেনাইজ করার প্রস্তুতি নিচ্ছেন, যা ব্লকচেইন-ভিত্তিক মালিকানা অন্বেষণ করছে এমন সর্বশেষ প্রপার্টি ওজনযুক্ত ব্যক্তি।
একটি বৃহস্পতিবার X পোস্ট-এ বিনিয়োগকারী বলেন যে, কার্ডোন ক্যাপিটাল তাদের হোল্ডিংসকে টোকেনাইজ করে বিনিয়োগকারীদের দ্বিতীয়ক বাজারে "জামানত এবং তরলতা" প্রদান করতে চায়। তিনি যোগ করেন যে, ফার্মটি পরিমাণে টোকেনাইজড সম্পদে একটি বাজার নেতা হতে চায়।
কার্ডোন ক্যাপিটাল পরিচালনা করে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের বহু-পরিবার এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তি। জানুয়ারিতে, কয়েনডেস্ক প্রতিবেদন করেছে যে কার্ডোন বাস্তব সম্পত্তির নগদ প্রবাহ ব্যবহার করে বিটকয়েন BTC$67,331.11 কিনতে পরিকল্পনা করছে। ফার্মটি জুনে ১,০০০ BTC কিনেছে এবং এটি তার ব্যালেন্সশীটে আরও যোগ করার ইচ্ছা প্রকাশ করেছে।
টোকেনাইজেশন ধীরে ধীরে বন্ড, ফান্ড, প্রাইভেট ক্রেডিট এবং রিয়েল এস্টেট এর মতো পারম্পরিক সম্পদকে ব্লকচেইন রেলসে টোকেনে পরিণত করতে আরও বেশি অ্যাসেট ম্যানেজারকে আকর্ষিত করছে। রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে, সমর্থকদের মতে, টোকেনাইজেশন মালিকানা রেকর্ড-কিপিং, ট্রেডিং এবং সেটেলমেন্টকে সহজতর করতে পারে। তবে, EY-এর একটি report বলছে যে, অসম নিয়ন্ত্রণই এখনও একটি বাধা এবং পাতলা দ্বিতীয়ক ট্রেডিং তরলতা সীমিত করতে পারে।
অন্যান্য রিয়েল এস্টেট নেতারা এই ধরনের পথ অনুসরণের কথা ভাবছেন। ডোনাল্ড ট্রাম্প এবং তাঁর পরিবারের রিয়েল এস্টেট কংগ্লোমারেট, ট্রাম্প অর্গানাইজেশন, একটি নতুন মালদ্বীপ রিসোর্ট প্রকল্পের সাথে যুক্ত ঋণের আয়কে টোকেনাইজ করছে। $125 বিলিয়নেরও বেশি ব্যবস্থাপনা করা স্টারউড ক্যাপিটালের ব্যারি স্টার্নলিক্ট সম্প্রতি বলেছেন যে তাঁর ফার্ম সম্পদকে টোকেনাইজ করার জন্য প্রস্তুত, কিন্তু মার্কিন নিয়ন্ত্রণমূলক বাধা দেখছে।
টোকেনাইজড রিয়েল এস্টেট বাজার এখনও ছোট তবে পরবর্তী দশকে দ্রুত বৃদ্ধির প্রত্যাশা রয়েছে। ডেলোইট পূর্বাভাস করেছে যে ২০৩৫ সালের মধ্যে $৪ ট্রিলিয়ন রিয়েল এস্টেট টোকেনাইজড হতে পারে, যা বছরে ২৭% বৃদ্ধি পাবে।