গোল্ডম্যান স্যাক্স তাদের GS DAP প্ল্যাটফর্মে একটি ব্লকচেইন-নেটিভ টোকেনাইজড রিয়েল এস্টেট ফান্ড চালু করেছে, যেখানে তারা এপেক্স গ্রুপ, আর্কাক্স, LRC গ্রুপ এবং ওয়ানারার সাথে পার্টনারশিপ করে ইউরোপীয় রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য নিয়ন্ত্রিত অন-চেইন শেয়ার প্রকাশ নিয়ে আসছে।
প্রধান পয়েন্ট:
- অপ্রিল ২৭, ২০২৬-এ গোল্ডম্যান স্যাক্স তার GS DAP প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে LRC রিয়েল এস্টেট ফান্ডের জন্য প্রথম ব্লকচেইন-নেটিভ টোকেন জারি করে।
- অ্যাপেক্স গ্রুপ, যিনি $3.5 ট্রিলিয়নের বেশি সম্পদ পরিচালনা করেন, লুক্সেমবার্গ-স্থিত ফান্ডের জন্য AIFM, পরিচালনা এবং জমা দাতা ভূমিকা পালন করেন।
- এই কাঠামোটি ইইএ জুড়ে প্রতিষ্ঠানগত বিনিয়োগকারীদের লক্ষ্য করে, যার জন্য এখনও খুচরা বিনিয়োগকারীদের প্রবেশাধিকার বা দ্বিতীয় বাজার ট্রেডিংয়ের ঘোষণা করা হয়নি।
ফান্ড, যা ঔপচারিকভাবে LRC টোকেনাইজড রিয়েল এস্টেট ফান্ড SCSp, SICAV-RAIF হিসাবে গঠিত, লুক্সেমবার্গে অবস্থিত এবং ইউরোপীয় অর্থনৈতিক এলাকায় বিতরণ করা হয়। এর প্রথম টোকেন ইস্যু হয় ২৭ এপ্রিল, ২০২৬-এ, এবং সাধারণ বিবরণগুলি প্রায় ৪ জুনের দিকে প্রকাশিত হয়।
একটি নিয়ন্ত্রিত খেলোয়াড়দের সম্পূর্ণ স্ট্যাক
প্রতিটি পার্টনার একটি নির্দিষ্ট প্রতিষ্ঠানগত ভূমিকা পালন করে। Goldman Sachs এর পারমিশনড ডিস্ট্রিবিউটেড লেজার টেকনোলজি প্ল্যাটফর্ম GS DAP ক্যানটন নেটওয়ার্কের উপর ভিত্তি করে DAML স্মার্ট চুক্তি ব্যবহার করে চালু করেছে। এই প্ল্যাটফর্মটি ডিজিটাল সম্পদের জারি, সেটেলমেন্ট, কাস্টডি এবং ট্রান্সফার পরিচালনা করে এবং এটি আগেও টোকেনাইজড মানি মার্কেট ফান্ড এবং একটি ইউরোপীয় বিনিয়োগ ব্যাংকের ডিজিটাল বন্ডের জন্য ব্যবহার করা হয়েছে।
লন্ডন-ভিত্তিক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ম্যানেজার এলআরসি গ্রুপ, যা ১৯৯৫ সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, ফান্ড ম্যানেজার হিসেবে কাজ করে। প্রতিষ্ঠানটি তার শুরু থেকেই ১০ বিলিয়ন ইউরোর বেশি রিয়েল এস্টেট সম্পদ অর্জন ও ব্যবস্থাপনা করেছে এবং বর্তমানে প্রায় ৩.৬ বিলিয়ন ইউরো ব্যবস্থাপনা করছে, যা মূলত যুক্তরাজ্য এবং প্যান-ইউরোপীয় বাসস্থান খাতের উপর ফোকাস করে।
Apex Group, যা ৫২টি দেশে প্রায় $3.5 ট্রিলিয়ন সম্পদের সেবা প্রদান করে, তার Fundrock LIS এন্টিটির মাধ্যমে একটি বিকল্প বিনিয়োগ ফান্ড ম্যানেজার হিসেবে কাজ করে। এছাড়াও, এটি লুক্সেমবার্গের অপারেশনের মাধ্যমে ফান্ড প্রশাসন, ডিপোজিটারি সেবা এবং ব্যাংকিং প্রদান করে। Archax, যা যুক্তরাজ্য, ইইউ, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং ইউএইএমে নিয়ন্ত্রিত ডিজিটাল সম্পদ প্ল্যাটফর্ম হিসেবে কাজ করে, ডিজিটাল সিকিউরিটিগুলির জন্য কাস্টোডিয়ান হিসেবে কাজ করে এবং ফান্ডের প্রথম বিতরণ অংশীদার হিসেবেও কাজ করে।
ওয়ানেরা তার ওপেন-সোর্স ফিনপিপিএইচ প্রযুক্তির মাধ্যমে ইন্টারঅপারেবিলিটি লেয়ার সরবরাহ করে, যা নেটওয়ার্ক এবং ব্লকচেইন-এর মধ্যে অংশগ্রহণকারীদের সংযুক্ত করে, যেখানে কোম্পানিটি তার ইনফ্রাস্ট্রাকচারের মাধ্যমে মাসিক $5 বিলিয়ন ট্রেডিং ভলিউম পরিচালনা করার দাবি করে।
কাঠামোটি কী করে
ফান্ডটি GS DAP-এর মাধ্যমে একটি নিয়ন্ত্রিত লুক্সেমবার্গ ভেহিকেলের মধ্যে ব্লকচেইন-নেটিভ শেয়ার জারি করে, যা অন-চেইন মালিকানা রেকর্ডকে পারম্পরিক ফান্ড গভর্ন্যান্স, ডিপোজিটারি পর্যবেক্ষণ এবং নিয়ন্ত্রণমূলক রিপোর্টিংয়ের সাথে একীভূত করে। ফান্ডটির বর্তমান ব্যবস্থাপনাধীন সম্পদ, অন্তর্ভুক্ত পোর্টফোলিওর গঠন বা পারফরম্যান্স মেট্রিকস্ সম্পর্কে কোনো বিস্তারিত প্রকাশিত হয়নি।
গোল্ডম্যান স্যাক্সের ডিজিটাল সম্পদের গ্লোবাল হেড ম্যাথিউ ম্যাকডারমট বলেন যে, জিএস ড্যাপে ব্লকচেইন-নেটিভ ফান্ড ইউনিট জারি করলে বাস্তব সম্পদে সঠিক বিনিয়োগ সম্ভব হয় এবং ভবিষ্যতে শেয়ার ট্রান্সফারের জন্য আরও সহজ পথ খুলে দেয়, এটিকে ডিজিটাল সম্পদের জন্য অনচেইন মার্কেটে ফার্মের অগ্রগতির আরও একটি পদক্ষেপ হিসাবে উল্লেখ করেন।
অ্যাপেক্স গ্রুপের গ্লোবাল ডিজিটাল সম্পদ প্রধান অ্যাগনেস মজুরেক বলেন, প্রতিষ্ঠানগত স্কেলে টোকেনাইজেশন নির্ভর করে বিশ্বস্ত এবং নিয়ন্ত্রিত অবকাঠামোর উপর, যোগ করেন যে রিয়েল এস্টেট একটি প্রাকৃতিক শুরুর বিষয় এবং এই কাঠামোটি দেখায় যে কিভাবে অন-চেইন ইস্যুয়েশনকে প্রতিষ্ঠিত ফান্ড মডেলগুলিতে গভর্ন্যান্স বা বিনিয়োগকারীদের সুরক্ষা নষ্ট না করে একীভূত করা যায়।
এটি RWA মার্কেটে কোথায় ফিট করে
ঐতিহাসিকভাবে, রিয়েল এস্টেট টোকেনাইজড ট্রেজারি এবং মানি মার্কেট ফান্ডের তুলনায় প্রতিষ্ঠানগত গ্রহণে পিছিয়ে পড়েছে, যা বিতরণের জটিলতা এবং চলমান সেবা প্রয়োজনীয়তার কারণে। এই কাঠামোটি এই দুটি সমস্যাকেই বিদ্যমান নিয়ন্ত্রণমূলক কাঠামোর ভিতরে একটি ফুল-সার্ভিস প্রোভাইডার স্ট্যাক গঠন করে সমাধান করে, তাদের চারপাশে পথ খুঁজে না।
এই ফান্ডটি বর্তমানে প্রতিষ্ঠানগত এবং পেশাদার বিনিয়োগকারীদের জন্য উদ্দিষ্ট। দ্বিতীয় বাজার ট্রেডিং বিস্তারিত বা খুচরা অ্যাক্সেসের কোনও ঘোষণা করা হয়নি।
এই চালুটি বড় আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলির পক্ষ থেকে বাস্তব সম্পদ টোকেনাইজেশনের বৃদ্ধিপ্রাপ্ত তালিকায় যোগ করে, যেহেতু ব্ল্যাকরক সহ প্রতিষ্ঠানগুলি 2025 এবং 2026 এর দিকে টোকেনাইজড ফান্ড এবং বন্ড পণ্যগুলি উন্নয়ন করেছে।