দুবাই ল্যান্ড ডিপার্টমেন্ট (DLD) এবং টোকেনাইজেশন ফার্ম Ctrl Alt একটি রিয়েল এস্টেট-সমর্থিত টোকেনের দ্বিতীয়ক বাজার প্রকাশ করেছে, যা $5 মিলিয়ন মূল্যের ভাগাভাগি সম্পত্তি মালিকানার পুনর্বিক্রয় সক্ষম করে শুক্রবার একটি ঘোষণায়।
দশটি দুবাই সম্পত্তির সাথে যুক্ত প্রায় 7.8 মিলিয়ন টোকেন এখন একটি নিয়ন্ত্রিত বাজার পরিবেশে ট্রেড করার জন্য যোগ্য। লেনদেনগুলি একটি নিয়ন্ত্রিত বণ্টন প্ল্যাটফর্মে ঘটবে, যা XRP Ledger ব্লকচেইনে রেকর্ড করা হবে এবং Ripple Custody দ্বারা সুরক্ষিত হবে।
এই প্রচেষ্টাটি দুবাইয়ের বাস্তব সম্পত্তি টোকেনাইজেশনের জন্য বিশ্বব্যাপী কেন্দ্র হয়ে উঠার উদ্দেশ্যমূলক পরিকল্পনার অংশ, যেখানে সম্পত্তির মালিকানাকে ব্লকচেইন রেলে ট্রেডেবল টোকেনে পরিণত করা হয়। সমর্থকরা যুক্তি দেন যে ব্লকচেইন রেল মালিকানার রেকর্ড এবং সেটেলমেন্টকে সহজতর করতে পারে। তবে, EY-এর একটি report উল্লেখ করেছে যে অসমান নিয়ন্ত্রণই একটি বাধা এবং পাতলা দ্বিতীয়ক ট্রেডিংয়ের কারণে likwidিটির সীমাবদ্ধতা থাকতে পারে।
টোকেনাইজড রিয়েল এস্টেট বাজারটি এখনও বিশ্বব্যাপী সম্পত্তি বাজারের একটি ক্ষুদ্র অংশ, কিন্তু পরবর্তী দশকে এটি দ্রুত বৃদ্ধির প্রত্যাশা করা হচ্ছে। ডেলোইট গত বছর একটি রিপোর্টএ বলেছে যে ২০৩৫ সালের মধ্যে $৪ ট্রিলিয়ন রিয়েল এস্টেট টোকেনাইজড হবে, যা বছরে ২৭% বৃদ্ধি পাবে।
DLD, যা রিয়েল এস্টেট শিল্পের জন্য একটি সরকারি সংস্থা, গত বছর ২০৩৩ সালের মধ্যে দুবাইয়ের রিয়েল এস্টেট মার্কেটের ৭% — বা প্রায় ১৬ বিলিয়ন ডলার — টোকেনাইজ করার একটি রোডম্যাপ ঘোষণা করে। এই পরিকল্পনার প্রথম মাইলফলক হল XRP লেজার (XRP) চেইনে প্রোপার্টি ডিডস টোকেনাইজ করার জন্য Prypco এবং Ctrl Alt-এর সাথে বিকশিত একটি প্ল্যাটফর্ম চালু করা।
টোকেনগুলির সাথে সেকেন্ডারি মার্কেট ট্রেডিং সেই পাইলটের দ্বিতীয় পর্যায়ের অংশ, যা মার্কেট ইনফ্রাস্ট্রাকচার, বিনিয়োগকারী সুরক্ষা এবং বিদ্যমান সম্পত্তি আইনের সাথে সঙ্গতি পরীক্ষা করার লক্ষ্যে। প্রকল্পটির ইনফ্রাস্ট্রাকচার পার্টনার, Ctrl Alt, DLD সিস্টেমের সাথে সরাসরি একীভূত হয়ে অন-চেইনে টাইটল ডিড টোকেন জারি এবং ব্যবস্থাপনা করছে।
টোকেনগুলি একটি দ্বিতীয় স্তরের সাথেও জুড়ে দেওয়া হয়েছে — সম্পত্তি-সংক্রান্ত ভার্চুয়াল সম্পত্তি (ARVAs) — যা নির্ধারণ করে কে এবং কোন শর্তে এগুলি ট্রেড করতে পারবে। এই ব্যবস্থা নিশ্চিত করে যে সমস্ত ট্রেড দুবাইয়ের অফিসিয়াল সম্পত্তি রেজিস্ট্রিতে সম্পূর্ণভাবে সঙ্গতিপূর্ণ এবং সঠিকভাবে প্রতিফলিত হয়।